Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

3 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 198 000 € 4 213 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novalja-gaj, vendita appartamento con terazza, piano terra, 2s+db
NOVALJA – GAJ | VENDITA APPARTAMENTO 2S+DB CON TERAZZA PROPRIA - CORTILE! RARA OCCASIONE! Appartamento con cortile in una zona tranquilla di Novalje, a soli 350 m dal mare! In vendita è un appartamento estremamente ordinato, completamente attrezzato, situato al piano terra di un edificio residenziale, nella zona tranquilla di Novalje, quartiere Gaj, in una strada senza traffico. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è la terrazza (cortile) privata di 23,42 m², che offre spazio aggiuntivo per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta. Appartamenti con cortile privato in questa zona sono raramente disponibili sul mercato! L'appartamento, con una superficie totale di 47,97 m², si distingue per una disposizione estremamente funzionale che sfrutta al massimo ogni metro quadrato. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Ingresso Soggiorno Cucina Due camere da letto Bagno ALL'APPARTAMENTO È INCLUSO: Terrazza privata di proprietà con superficie di 23,42 m² Posto auto di proprietà con superficie di 12,50 m² POSIZIONE E VANTAGGI: Novalja – zona Gaj Solo 350 m dal mare Circa 900 m dal centro di Novalja Strada tranquilla senza traffico di transito Piano terra – accesso diretto allo spazio esterno privato Appartamento completamente arredato Interni estremamente ordinati e ben tenuti Disposizione funzionale con due camere da letto e soggiorno. Questo appartamento offre esattamente ciò che molti acquirenti cercano – disposizione pratica, vicinanza al mare, posto auto privato e, soprattutto, spazio esterno privato per godersi le giornate estive. Opportunità particolarmente interessante per tutti coloro che desiderano un appartamento a Novalja con il valore aggiunto di un giardino privato, in un ambiente tranquillo e in una posizione eccellente. Buona occasione d'acquisto – proprietà rara sul mercato! Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 213 €/m²
Mediana di annunci simili 3 734 €/m²
Differenza dalla mediana +12,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 566 €/m²–3 977 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 282 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
198 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
47 m²
Dimensione del terreno
23 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
350 m
Anno di costruzione
2006
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
375312

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 4 213 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m² · Dimensione del terreno: 23 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 350 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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