Appartamento Novalja
In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Descrizione dell'immobile
Novalja-gaj, vendita appartamento con terazza, piano terra, 2s+db
NOVALJA – GAJ | VENDITA APPARTAMENTO 2S+DB CON TERAZZA PROPRIA - CORTILE!
RARA OCCASIONE!
Appartamento con cortile in una zona tranquilla di Novalje, a soli 350 m dal mare!
In vendita è un appartamento estremamente ordinato, completamente attrezzato, situato al piano terra di un edificio residenziale, nella zona tranquilla di Novalje, quartiere Gaj, in una strada senza traffico.
Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è la terrazza (cortile) privata di 23,42 m², che offre spazio aggiuntivo per rilassarsi, socializzare e godersi l'aria aperta.
Appartamenti con cortile privato in questa zona sono raramente disponibili sul mercato!
L'appartamento, con una superficie totale di 47,97 m², si distingue per una disposizione estremamente funzionale che sfrutta al massimo ogni metro quadrato.
DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI:
Ingresso
Soggiorno
Cucina
Due camere da letto
Bagno
ALL'APPARTAMENTO È INCLUSO:
Terrazza privata di proprietà con superficie di 23,42 m²
Posto auto di proprietà con superficie di 12,50 m²
POSIZIONE E VANTAGGI:
Novalja – zona Gaj
Solo 350 m dal mare
Circa 900 m dal centro di Novalja
Strada tranquilla senza traffico di transito
Piano terra – accesso diretto allo spazio esterno privato
Appartamento completamente arredato
Interni estremamente ordinati e ben tenuti
Disposizione funzionale con due camere da letto e soggiorno.
Questo appartamento offre esattamente ciò che molti acquirenti cercano – disposizione pratica, vicinanza al mare, posto auto privato e, soprattutto, spazio esterno privato per godersi le giornate estive.
Opportunità particolarmente interessante per tutti coloro che desiderano un appartamento a Novalja con il valore aggiunto di un giardino privato, in un ambiente tranquillo e in una posizione eccellente.
Buona occasione d'acquisto – proprietà rara sul mercato!
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 198 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Novalja
- Distretto
- Novalja
- Regione
- Ličko-senjska
- CAP
- 53291
- Superficie abitabile
- 47 m²
- Dimensione del terreno
- 23 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 350 m
- Anno di costruzione
- 2006
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 375310
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 4 213 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 47 m² · Dimensione del terreno: 23 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Novaglia
Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.
Popolazione: 3 663
Fonte: Wikipedia
