Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 198 000 € 4 213 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja-gaj, sprzedaż apartamentu z terrasą, parter, 2 pokoje + salon
NOVALJA – GAJ | SPRZEDAŻ APARTAMENTU 2S+DB Z WŁASNYM TARASEM-OGRÓDKIEM! RZADKO W OFERCIE! Apartament z ogródkiem w spokojnej części Novalji, zaledwie 350 m od morza! Na sprzedaż jest wyjątkowo zadbany, w pełni wyposażony apartament położony w parterze budynku mieszkalnego, w spokojnej części Novalji, osiedle Gaj, w ślepej ulicy bez ruchu przejezdowego. To, co tę nieruchomość czyni szczególnie interesującą, to przynależny taras (ogródek) o powierzchni 23,42 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu, spotkań i wypoczynku na świeżym powietrzu. Apartamenty z własnym ogródkiem w tej lokalizacji rzadko są dostępne na rynku! Apartament o łącznej powierzchni 47,97 m² wyróżnia się wyjątkowo funkcjonalnym układem, który maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przedsionek Salon Kuchnia Dwie sypialnie Łazienka DO APARTAMENTU NALEŻY: Własny ogródek taras o powierzchni 23,42 m² Miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m² LOKALIZACJA I ATUTY: Novalja – osada Gaj Tylko 350 m od morza Oko 900 m od centrum Novalji Cicha ulica ślepa, bez przejazdowego ruchu Parter – bezpośredni dostęp do własnej przestrzeni zewnętrznej W pełni wyposażone mieszkanie Wyjątkowo zadbany i utrzymany wystrój wnętrza Funkcjonalny układ z dwiema sypialniami i salonem. To mieszkanie oferuje dokładnie to, czego wielu nabywców szuka – praktyczny układ, bliskość morza, własne miejsce parkingowe i co najważniejsze, prywatną przestrzeń zewnętrzną do korzystania w letnie dni. Szczególnie interesująca oferta dla wszystkich, którzy chcą mieszkanie w Novalji z dodatkową wartością własnego ogrodu, w spokojnym otoczeniu i w doskonałej lokalizacji. Dobra okazja do zakupu – nieruchomość, jaka rzadko pojawia się w ofercie! W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 213 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 734 €/m²
Różnica względem mediany +12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 566 €/m²–3 977 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 282 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
198 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Powierzchnia działki
23 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Odległość od morza
350 m
Rok budowy
2006
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
375310

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 4 213 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m² · Powierzchnia działki: 23 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.