Stan Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Novalja-gaj, prodaja apartmana sa terasom, prizemlje, 2s+db
NOVALJA – GAJ | PRODAJA APARTMANA 2S+DB S VLASTITOM TERASOM-OKUĆNICOM!
RIJETKO U PONUDI! Apartman saokućnicom u mirnom dijelu Novalje, svega 350 m od mora!
Na prodaju je izuzetno uredan, potpuno opremljen apartman smješten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom dijelu Novalje, naselje Gaj, u slijepoj ulici bez prolaznog prometa.
Ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom jest pripadajućia terasa (okućnica) površine 23,42 m², koji pruža dodatni prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. Apartmani s vlastitom okućnicom na ovoj lokaciji rijetko su dostupni na tržištu!
Apartman ukupne površine 47,97 m² odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom koji maksimalno iskorištava svaki kvadratni metar.
RASPORED PROSTORIJA:
Ulazni prostor
Dnevni boravak
Kuhinja
Dvije spavaće sobe
Kupaonica
APARTMANU PRIPADA:
Vlastita okućnica terasa površine 23,42 m²
Parkirno mjesto površine 12,50 m²
LOKACIJA I PREDNOSTI:
Novalja – naselje Gaj
Samo 350 m od mora
Oko 900 m od centra Novalje
Mirna slijepa ulica, bez prolaznog prometa
Prizemlje – izravan pristup vlastitom vanjskom prostoru
Potpuno opremljen apartman
Izuzetno uredan i održavan interijer
Funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom.
Ovaj apartman pruža upravo ono što mnogi kupci traže – praktičan raspored, blizinu mora, vlastito parkirno mjesto i ono najvažnije, privatni vanjski prostor za uživanje u ljetnim danima.
Posebno zanimljiva prilika za sve koji žele apartman u Novalji s dodatnom vrijednošću vlastite okućnice, u mirnom okruženju i na odličnoj lokaciji.
Dobra prilika za kupnju – nekretnina kakva se rijetko pojavljuje u ponudi!
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novalja
198 000 € · 47 m²
4 213 €/m²
Sličnost 100 %
Novalja
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Sličnost 100 %
Novalja
171 000 € · 43 m²
3 977 €/m²
Sličnost 92 %
Novalja
171 000 € · 43 m²
3 977 €/m²
Sličnost 92 %
Novalja
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Sličnost 91 %
Novalja
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Sličnost 89 %
Novalja
166 500 € · 51 m²
3 265 €/m²
Sličnost 89 %
Novalja
149 000 € · 43 m²
3 465 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 198 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 47 m²
- Površina zemljišta
- 23 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 350 m
- Godina izgradnje
- 2006
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 375310
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 198 000 € · Cijena po m²: 4 213 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 47 m² · Površina zemljišta: 23 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 350 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
