Stan Novalja

Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska

3 Sobe 47 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 198 000 € 4 213 €/m²

Opis nekretnine

Novalja-gaj, prodaja apartmana sa terasom, prizemlje, 2s+db
NOVALJA – GAJ | PRODAJA APARTMANA 2S+DB S VLASTITOM TERASOM-OKUĆNICOM! RIJETKO U PONUDI! Apartman saokućnicom u mirnom dijelu Novalje, svega 350 m od mora! Na prodaju je izuzetno uredan, potpuno opremljen apartman smješten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom dijelu Novalje, naselje Gaj, u slijepoj ulici bez prolaznog prometa. Ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom jest pripadajućia terasa (okućnica) površine 23,42 m², koji pruža dodatni prostor za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. Apartmani s vlastitom okućnicom na ovoj lokaciji rijetko su dostupni na tržištu! Apartman ukupne površine 47,97 m² odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom koji maksimalno iskorištava svaki kvadratni metar. RASPORED PROSTORIJA: Ulazni prostor Dnevni boravak Kuhinja Dvije spavaće sobe Kupaonica APARTMANU PRIPADA: Vlastita okućnica terasa površine 23,42 m² Parkirno mjesto površine 12,50 m² LOKACIJA I PREDNOSTI: Novalja – naselje Gaj Samo 350 m od mora Oko 900 m od centra Novalje Mirna slijepa ulica, bez prolaznog prometa Prizemlje – izravan pristup vlastitom vanjskom prostoru Potpuno opremljen apartman Izuzetno uredan i održavan interijer Funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom. Ovaj apartman pruža upravo ono što mnogi kupci traže – praktičan raspored, blizinu mora, vlastito parkirno mjesto i ono najvažnije, privatni vanjski prostor za uživanje u ljetnim danima. Posebno zanimljiva prilika za sve koji žele apartman u Novalji s dodatnom vrijednošću vlastite okućnice, u mirnom okruženju i na odličnoj lokaciji. Dobra prilika za kupnju – nekretnina kakva se rijetko pojavljuje u ponudi! Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 213 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 734 €/m²
Razlika od medijana +12,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 566 €/m²–3 977 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 282 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
198 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novalja
Općina
Novalja
Županija
Ličko-senjska
Poštanski broj
53291
Stambena površina
47 m²
Površina zemljišta
23 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
350 m
Godina izgradnje
2006
Klima uređaj
Da
ID oglasa
375312

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 198 000 € · Cijena po m²: 4 213 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m² · Površina zemljišta: 23 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira