Apartmán Rijeka

Na predaj · Podmurvice · Primorsko-goranska

4 Izby 103 m² Plocha
Ponuková cena 428 000 € 4 155 €/m²

Popis nehnuteľnosti

PODMURICE- 3S+DB ,novostavba,103.53 m2
Rijeka – moderný byt v novostavbe s výhľadom na more V ponuke máme byt umiestnený v kvalitnej novostavbe na pokojnej a príjemnej lokalite v Rijeke, ideálnej pre život alebo investíciu. Byt poskytuje otvorený a nenápadný výhľad na more a okolitý ostrovy. Nehnuteľnosť sa predáva podľa princípu „kľúč v ruke“, s dôrazom na súčasnú výstavbu, funkčný rozvrh a použitie kvalitných materiálov. Byt s celkovou plochou 103.53 m² sa skladá z denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch spální, kúpeľne (88,10m2,) balkónov 5,83m2 a 4,60m2 a príslušných doplnkov a parkovacie miesto sa nachádza na druhom poschodí. Osobitná pozornosť je venovaná vybaveniu a technickým riešeniam: podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla zabezpečuje vysokú energetickú účinnosť a príjemnú teplotu počas celého roka, pričom v každej miestnosti je nainštalovaný klimatizačný prístroj. Vonkajšia PVC výplň s trojvrstvovým sklom, hliníkové rolety na elektrické ovládanie a siete proti hmyzu ďalej prispievajú k komfortu bývania. Interiér charakterizujú kvalitné podlahy a moderná kúpeľňa obložená talianskou keramikou, zatiaľ čo bezpečnosť zabezpečujú protivlôčové vstupné dvere. Budova je tepelná izolovaná (10 cm fasády), a pozemok je upravený a oplotený, s automatickými vstupnými dverami, čo ďalej prispieva k pocitu súkromia a bezpečnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu moderného, funkčného bytu na žiadanom mieste, s dôrazom na kvalitu výstavby a príjemný štýl života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 155 €/m²
Medián podobných ponúk 3 171 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 674 €/m²–4 112 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
428 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Podmurvice
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
103 m²
Izby
4
Spálne
3
Rok výstavby
2026
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360273

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 155 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Lider nekretnine d.o.o. – 428 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 428 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje