Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny penthouse v prvom rade pri mori - novostavba Medulin
Ponúkame moderný penthouse byt sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu v Medulin.
Budova sa nachádza v prvom rade budovy a pred ňou sa rozprestiera zelená zóna, v ktorej nie je povolená výstavba, ktorá poskytuje budúcim majiteľom trvalo otvorený panoramatický výhľad a ďalšie súkromie.
Nehnuteľnosť sa skladá len z troch bytových jednotiek, ktoré zaručujú mier a exkluzivitu bývania. Byt 82.66 m2 je funkčne distribuovaný a zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, ďalšiu spálňu, ďalšiu kúpeľňu, priestrannú otvorenú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou a balkón s lodžiou a krásnym panoramatickým výhľadom.
Byt má tiež garáž 36,83 m2 (čisté účtovníctvo 22,10 m2), a celková čistá úžitková plocha je 104,76 m2.Nehnuteľnosť sa vyznačuje najvyššou kvalitou vybavenia a kvalitou konštrukcie: vstavané vysoko kvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom 4S Saint-Gobain, podlahové vykurovanie, elektrické okenice
Osobitná pozornosť je venovaná tepelnej izolácii fasády a plochej strechy, ktorá zaisťuje energetickú účinnosť a príjemný pobyt po celý rok.
V cene je zahrnutý kompletný interiérový dizajn s knižnicou a profesionálnymi omietkami.
Budova je v pokročilom štádiu výstavby a vonkajšie stolárstvo už bolo inštalované.
Stavba by mala byť dokončená na jar 2026.
rok, a vlastnosť je čistá (1 / 1).Pre viac informácií volajte +385989417849 - [email protected] +385981729339 - [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
478 000 € · 82 m²
5 829 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
492 339 € · 82 m²
6 004 €/m²
Podobnosť 93 %
Medulin
312 000 € · 89 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 92 %
Medulin
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobnosť 92 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnosť 91 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnosť 91 %
Medulin
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 91 %
Medulin
451 000 € · 90 m²
5 011 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 587 099 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 335135
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 587 099 € · Cena za m²: 7 160 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
