Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Opis nieruchomości
Ekskluzywny penthouse w pierwszym rzędzie do morza - nowy budynek Medulin
Oferujemy nowoczesny apartament penthouse położony na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego w Medulinie.
Budynek znajduje się w pierwszym rzędzie budowlanym, a przed nim rozprzestrzenia się zielona strefa, w której budowla nie jest dozwolona, która zapewnia przyszłym właścicielom stały otwarty panoramiczny widok i dodatkową prywatność.
Obiekt składa się tylko z trzech jednostek mieszkalnych, które gwarantują pokój i wyłączność mieszkań.Ploszt 82.66 m2 jest funkcjonalnie rozmieszczony i zawiera sypialnię z prywatną łazienką, dodatkową sypialnią, inną łazienkę, przestronny otwarty pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią oraz balkon z loggią i pięknym widokiem na panoramikę.
Mieszkanie posiada również garaż 36,83 m2 (nietto rachunkowość 22,10 m2), a łączna pożyteczna powierzchnia netto to 104,76 m2. Nieruchomość charakteryzuje się najwyższą jakością sprzętu i jakością budowy: wbudowana wysokiej jakości PVC garnitura z trójwarstwowym szkłem 4S Saint-Gobain, podłogowe ogrzewanie, elektryczne osłony
Szczególną uwagę zwraca się na izolację termiczną fasady i płaskiego dachu, która zapewnia efektywność energetyczną i przyjemny pobyt przez cały rok.
Cena obejmuje kompletny projekt wnętrza z księgową i profesjonalnymi wyrobami.
Budynek znajduje się w zaawansowanym etapie budowy, a zewnętrzny stosunek został już zainstalowany.
Budowa ma zostać zakończona wiosną 2026.
rok, a nieruchomość jest czysta (1/1).Więcej informacji można znaleźć na stronie +385989417849 - [email protected] +385981729339 - [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
MEDULIN
478 000 € · 82 m²
5 829 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
492 339 € · 82 m²
6 004 €/m²
Podobieństwo 93 %
MEDULIN
236 026 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobieństwo 93 %
MEDULIN
312 000 € · 89 m²
3 506 €/m²
Podobieństwo 92 %
MEDULIN
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Podobieństwo 92 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobieństwo 91 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobieństwo 91 %
MEDULIN
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 587 099 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Medulin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 335135
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 587 099 € · Cena za m²: 7 160 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
