Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Opis nieruchomości
Pierwszy rząd do morza! Apartament 88 m² w nowym budynku, Medulin
Oferujemy nowoczesny apartament z pięknym panoramicznym widokiem, położony na pierwszym piętrze jakości nowego budynku w Medulinie.
Nieruchomość znajduje się w pierwszym rzędzie budowy, a przed budynkiem znajduje się zielona strefa, w której konstrukcja nie jest dozwolona, która zapewnia stały otwarty widok i dodatkową prywatność dla przyszłych właścicieli.
Budynek mieszkalny składa się tylko z trzech jednostek mieszkalnych, które gwarantują spokojne i intymne otoczenie, idealne dla przyjemnego życia rodzinnego lub luksusowych wakacji przy morzu.
Mieszkanie 82.66 m2 jest funkcjonalnie i zamyślnie urządzone i zawiera sypialnię z własną łazienką, dodatkową sypialnią, drugą łazienką, przestronny otwarty pokój dzienny połączony z kuchnią i jadalnią oraz balkon z loggią i uroczymi widokami panoramicznymi.
Dzięki dużym powierzchniom szkła przestrzeń jest wypełniona światłem naturalnym, a mieszkanie w przestrzeni życiowej zapewnia specjalne doświadczenie otwartości i połączenia z środowiskiem.
Mieszkanie ma również dwa miejsca parkingowe na zewnątrz, a łączna powierzchnia użytkowania netto to 88.44 m2.
Nieruchomość charakteryzuje się przewyższonym wyposażeniem i wysokiej jakością budowy.
Wysokiej jakości stosunek do PVC z trójwarstwowym szkłem 4S Saint-Gobain, podłogowym ogrzewaniem wody, elektrycznymi roletami i wyrobami sanitarnymi Hansgrohe.
Drzwi wewnętrzne są lakierowane, z ukrytymi zawiasami i dodatkowymi wzmocnieniami do lepszej izolacji dźwięku, podczas gdy bezpieczeństwo jest zapewnione przez drzwi przednie Dierre antyburgary dla każdego mieszkania i przednie drzwi aluminiowe budynku Inotherm o wysokiej jakości.
Szczególną uwagę zwraca się na izolację termiczną fasady i płaskiego dachu, która osiąga efektywność energetyczną i przyjemną temperaturę przez cały rok.
Cena obejmuje kompletny projekt wnętrza z księgarnią i profesjonalnymi reżyserami, co ułatwia przyszłym właścicielom planowanie i zaplanowanie przestrzeni zgodnie z nowoczesnymi normami.
Budynek znajduje się w zaawansowanym etapie budowy, a zewnętrzny stolar został już zainstalowany.
Spodziewane zakończenie budowy to wiosna 2026.
lat.
Więcej informacji można znaleźć w +385989417849 - [email protected] +385981729339 - [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
MEDULIN
236 026 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 492 339 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Medulin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 335136
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 492 339 € · Cena za m²: 6 004 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
