Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Prvý rad k moru! Apartmán 88 m² v novostavbe, Medulin
Ponúkame moderný byt s krásnym panoramatickým výhľadom, ktorý sa nachádza na prvom poschodí kvalitnej novostavby v Meduline.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prvom rade budovy a pred budovou je zelená zóna, v ktorej nie je povolená výstavba, čo zaisťuje trvalo otvorený výhľad a ďalšie súkromie pre budúcich majiteľov.
Obytný dom sa skladá len z troch bytových jednotiek, ktoré zaručujú pokojné a intímne prostredie, ideálne pre príjemný rodinný život alebo luxusnú dovolenku pri mori.
Byt 82.66 m2 je funkčne a premyslene usporiadaný a zahŕňa hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou, ďalšiu spálňu, ďalšiu kúpeľňu, priestrannú otvorenú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou a balkón s lodžiou a očarujúcim panoramatickým výhľadom.
Vďaka veľkým skleneným povrchom je priestor naplnený prirodzeným svetlom a bývanie v obývacej izbe poskytuje špeciálny zážitok otvorenosti a spojenia s prostredím.
Byt má tiež dve vonkajšie parkovacie miesta a celková čistá úžitková plocha je 88.44 m2.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcim vybavením a vysokou kvalitou konštrukcie.
Vysokokvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom 4S Saint-Gobain, podlahovým ohrevom vody, elektrickými žalúziami a sanitárnou keramikou Hansgrohe.
Vnútorné dvere sú lakované, so skrytými závesmi a dodatočnými výstuhami pre lepšiu zvukovú izoláciu, zatiaľ čo bezpečnosť je zabezpečená prednými dverami Dierre pre každý byt a hliníkovými prednými dverami budovy Inotherm vysokej kvality.
Osobitná pozornosť je venovaná tepelnej izolácii fasády a plochej strechy, ktorá dosahuje energetickú účinnosť a príjemnú teplotu po celý rok.
Cena zahŕňa kompletný interiérový dizajn s knižnicou a profesionálnym vykreslením, čo uľahčuje budúcim majiteľom plánovanie a usporiadanie priestoru podľa moderných štandardov.
Budova je v pokročilom štádiu výstavby a vonkajšie tesárstvo už bolo inštalované.
Predpokladané dokončenie stavby je jar 2026.
rokov.
Pre viac informácií volajte +385989417849 - [email protected] +385981729339 - [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 99 %
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
336 560 € · 84 m²
4 007 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 492 339 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 335136
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 492 339 € · Cena za m²: 6 004 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
