Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Ekskluzivni penthouse prvi red do mora – novogradnja Medulin
U ponudi je moderan penthouse stan smješten na drugom katu manje stambene zgrade u Medulinu. Zgrada se nalazi u prvom građevinskom redu, a ispred nje prostire se zelena zona u kojoj gradnja nije dopuštena, što budućim vlasnicima osigurava trajno otvoren panoramski pogled i dodatnu privatnost. Objekt se sastoji od svega tri stambene jedinice, čime je zajamčen mir i ekskluzivnost stanovanja.Stan neto površine 82,66 m² funkcionalno je raspoređen te obuhvaća master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dodatnu spavaću sobu, još jednu kupaonicu, prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom te balkon s loggiom i prekrasnim panoramskim pogledom. Stanu pripada i garaža površine 36,83 m² (neto obračunski 22,10 m²), a ukupna neto korisna površina iznosi 104,76 m².Nekretnina se odlikuje vrhunskom opremom i kvalitetom gradnje: ugrađena je visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim 4S Saint-Gobain staklom, podno grijanje na vodu, električne rolete, Hansgrohe sanitarije, lakirana unutarnja vrata sa skrivenim pantima i dodatnim ojačanjima radi bolje zvučne izolacije, protuprovalna ulazna vrata Dierre za svaki stan te aluminijska ulazna vrata zgrade Inotherm visoke kvalitete. Posebna pažnja posvećena je toplinskoj izolaciji fasade i ravnog krova, čime se osigurava energetska učinkovitost i ugodan boravak tijekom cijele godine. U cijenu je uključeno i cjelovito idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i profesionalnim renderima. Zgrada se nalazi u poodmakloj fazi izgradnje, a vanjska stolarija već je ugrađena. Planirani završetak izgradnje je proljeće 2026. godine, a vlasništvo je uredno (1/1).Za više informacija nazvati +385989417849 - [email protected] +385981729339 - [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Medulin
478 000 € · 82 m²
5 829 €/m²
Sličnost 100 %
Medulin
492 339 € · 82 m²
6 004 €/m²
Sličnost 93 %
Medulin
312 000 € · 89 m²
3 506 €/m²
Sličnost 92 %
Medulin
314 000 € · 89 m²
3 528 €/m²
Sličnost 92 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Sličnost 91 %
Medulin
399 000 € · 83 m²
4 807 €/m²
Sličnost 91 %
Medulin
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Sličnost 91 %
Medulin
439 913 € · 82 m²
5 365 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 587 099 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 335135
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Garaža
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 587 099 € · Cijena po m²: 7 160 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 82 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
