Apartmán Omiš
Na predaj · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový byt v novostavbe, Omiš
Na predaj moderný a funkčne koncipovaný dvojizbový byt umiestnený v kvalitnej rezidenčno-komerčnej budove nedávnej výstavby s celkovým počtom bytových jednotiek 12 a výťahom.
Objekt sa nachádza v pokojnej a príjemnej rezidenčnej štvrti v blízkosti Omišu, s otvoreným výhľadom na more a okolitú krajinu. Byt je juhozápadnej orientácii a poskytuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Čistá plocha bytu je 68,40m2 a pozostáva z: vstupného priestoru a chodby priestranná obývacia izba spojená s jedálňou kuchyňa otvorený koncept dve spálne kúpeľňa a samostatný WC balkón s výhľadom na more Obývacia izba s jedálňou je koncipovaná ako otvorený priestor, ktorý umožňuje maximálne využitie kvadratúry.
Balkón poskytuje dodatočnú hodnotu do bytu a je ideálnym miestom pre rannú kávu alebo relaxáciu pri západe slnka.
Používajú sa kvalitné materiály, moderné exteriérové tesárske výrobky, protivlámske dvere a moderná keramika a sanitárna keramika.
Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta Omiš, a centrum mesta, pláže, obchody a reštaurácie sú len pár minút.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinný život, trvalý pobyt alebo turistický prenájom.
Poznámka: Parkovacie miesto nie je zahrnuté v cene, ale je tu možnosť samostatného nákupu garáže alebo vonkajšieho parkovacieho miesta podľa dostupnosti.
Pre viac informácií a konzultáciu nás neváhajte kontaktovať!
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Omiš
227 650 € · 60 m²
3 794 €/m²
Podobnosť 100 %
Omiš
264 045 € · 60 m²
4 401 €/m²
Podobnosť 91 %
Omiš
283 860 € · 68 m²
4 174 €/m²
Podobnosť 88 %
Omiš
270 180 € · 68 m²
3 973 €/m²
Podobnosť 88 %
Omiš
290 490 € · 63 m²
4 611 €/m²
Podobnosť 88 %
Omiš
309 435 € · 63 m²
4 912 €/m²
Podobnosť 88 %
Omiš
228 000 € · 60 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 86 %
Omiš
285 080 € · 60 m²
4 751 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 251 905 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Omiš
- Okres
- Omiš
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21310
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 335316
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 251 905 € · Cena za m²: 4 198 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Omiš
Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.
Počet obyvateľov: 14 139
Zdroj: Wikipedia
