In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio, Omiš
Un appartamento moderno e funzionalmente progettato con due camere da letto situato in un edificio residenziale-commerciale di alta qualità di recente costruzione con un totale di 12 unità abitative e ascensore.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e accogliente vicino a Omis, con una vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante.La descrizione dell'appartamento è di orientamento sud-ovest e garantisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
L'area netta dell'appartamento è di 68,40m2, ed è composto da: ingresso e corridoio di un ampio soggiorno associato alla sala da pranzo della cucina di un concetto aperto di due camere da letto bagno e un balcone WC separato con vista sul mare Il soggiorno con sala da pranzo è concepito come uno spazio aperto, che consente il massimo utilizzo della quadratura.
Balcone offre un valore aggiunto per l'appartamento ed è il luogo ideale per il caffè del mattino o per il relax al tramonto.La qualità della costruzione dell'edificio è stata eseguita secondo gli standard di costruzione moderni.
Sono in uso materiali di alta qualità, carpenteria esterna moderna, porte antifurto e ceramica e servizi igienici moderni.
L'ascensore nell'edificio aumenta ulteriormente la convenienza e il valore della proprietà.L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Omis, mentre il centro città, spiagge, negozi e ristoranti sono a pochi minuti di auto.
La proprietà è adatta per la vita familiare, residenza permanente o affitto turistico.
Nota: il parcheggio non è incluso nel prezzo, ma è possibile acquistare separatamente il garage o il parcheggio esterno in base alla disponibilità.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
OMIŠ
227 650 € · 60 m²
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OMIŠ
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OMIŠ
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OMIŠ
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OMIŠ
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Omiš
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OMIŠ
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4 198 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 251 905 € · Prezzo al m²: 4 198 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.
Popolazione: 14 139
Fonte: Wikipedia