Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 60 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 251 905 € 4 198 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio, Omiš
Un appartamento moderno e funzionalmente progettato con due camere da letto situato in un edificio residenziale-commerciale di alta qualità di recente costruzione con un totale di 12 unità abitative e ascensore.
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e accogliente vicino a Omis, con una vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante.La descrizione dell'appartamento è di orientamento sud-ovest e garantisce un'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
L'area netta dell'appartamento è di 68,40m2, ed è composto da: ingresso e corridoio di un ampio soggiorno associato alla sala da pranzo della cucina di un concetto aperto di due camere da letto bagno e un balcone WC separato con vista sul mare Il soggiorno con sala da pranzo è concepito come uno spazio aperto, che consente il massimo utilizzo della quadratura.
Balcone offre un valore aggiunto per l'appartamento ed è il luogo ideale per il caffè del mattino o per il relax al tramonto.La qualità della costruzione dell'edificio è stata eseguita secondo gli standard di costruzione moderni.
Sono in uso materiali di alta qualità, carpenteria esterna moderna, porte antifurto e ceramica e servizi igienici moderni.
L'ascensore nell'edificio aumenta ulteriormente la convenienza e il valore della proprietà.L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Omis, mentre il centro città, spiagge, negozi e ristoranti sono a pochi minuti di auto.
La proprietà è adatta per la vita familiare, residenza permanente o affitto turistico.
Nota: il parcheggio non è incluso nel prezzo, ma è possibile acquistare separatamente il garage o il parcheggio esterno in base alla disponibilità.
Per ulteriori informazioni e un accordo sul tour, non esitate a contattarci!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 198 €/m²
Mediana di annunci simili 4 427 €/m²
Differenza dalla mediana -5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 200 €/m²–4 850 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 42 €–120 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
251 905 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
335316

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 251 905 € · Prezzo al m²: 4 198 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce