Stan Omiš

Na prodaju · Omiš · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 60 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 251 905 € 4 198 €/m²

Opis nekretnine

Dvosoban stan u novogradnji, Omiš
OMIŠ – Moderni dvosobni stan u novogradnji Prodaje se moderno i funkcionalno projektiran dvosobni stan smješten u kvalitetnoj stambeno-poslovnoj zgradi novije gradnje s ukupno 12 stambenih jedinica i liftom. Nekretnina se nalazi u mirnom i ugodnom rezidencijalnom dijelu u blizini Omiša, s otvorenim pogledom na more i okolni krajolik.Opis stana Stan je jugozapadne orijentacije i osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Neto površina stana iznosi 68,40m2 , a sastoji se od: ulaznog prostora i hodnika prostrane dnevne sobe povezane s blagovaonicom kuhinje otvorenog koncepta dvije spavaće sobe kupaonice i zasebnog WC-a balkona s pogledom na more Dnevni boravak s blagovaonicom koncipiran je kao otvoreni prostor, što omogućuje maksimalnu iskoristivost kvadrature. Balkon pruža dodatnu vrijednost stanu i savršeno je mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje uz zalazak sunca.Kvaliteta gradnje Zgrada je izvedena prema suvremenim standardima gradnje. U korištenju su kvalitetni materijali, moderna vanjska stolarija, protuprovalna vrata te suvremena keramika i sanitarije. Lift u zgradi dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.Lokacija Stan se nalazi u mirnom dijelu Omiša, a centar grada, plaže, trgovine i restorani udaljeni su svega nekoliko minuta vožnje. Nekretnina je pogodna za obiteljski život, stalni boravak ili turistički najam. Napomena: parkirno mjesto nije uključeno u cijenu, ali postoji mogućnost zasebne kupnje garaže ili vanjskog parkirnog mjesta prema raspoloživosti. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 198 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 427 €/m²
Razlika od medijana -5,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 200 €/m²–4 850 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Omiš): 2 961 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 42 €–120 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
251 905 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Omiš
Općina
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21310
Stambena površina
60 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
335316

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Dizalo
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 251 905 € · Cijena po m²: 4 198 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omiš — medijan 2 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira