Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

4 Izby 123 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 534 200 € 4 343 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novalja, JakiŠnica - exkluzívny penthouse s panoramatickým výhľadom na more a špičkovým vybavením
NOVALJA, JAKIŠNICA Exkluzívny penthouse s panoramatickým výhľadom na more a najmodernejším vybavením Vrcholom modernej budovy s celkom piatimi bytovými jednotkami je apartmán S3 luxusný penthouse, ktorý ponúka perfektnú kombináciu súkromia, priestrannosti a moderného dizajnu.
Vďaka svojej jedinečnej polohe, takmer každá časť bytu ponúka otvorený, očarujúci výhľad na more a celú zátoku, vytvára osobitnú atmosféru po celý deň.Byt pokrýva 116.55 m2 čistej plochy a skladá sa z troch priestranných spální, z ktorých každá má vlastnú elegantne zariadenú kúpeľňu, ďalšie WC pre hostí a priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou.
Z obývacej časti sa môžete dostať na krytú terasu 35 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu, socializáciu a vychutnávanie nádherných západov slnka.
V byte je tiež komora a súkromné parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje pohodlie a pohodlie.
Zvláštna pozornosť je venovaná kvalite materiálov a zariadení.
Vchodové dvere sú proti vlámaniu a protipožiarne, zatiaľ čo interiérové dvere sú vyrobené z MDF so skrytými závesmi a dizajnérskymi kľučkami.
Trojvrstvové stolárstvo s moskytiérami a elektrickými žalúziami je inštalovaný, ktorý poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.Podlahy v spálňach sú pokryté kvalitnými parketami, zatiaľ čo zvyšok izieb je zdobený veľkoformátovou talianskou keramikou (60 120 cm), ktorá dosahuje moderné a luxusné podlahové.
Kúpeľne sú vybavené sociálnym zariadením Geberit, kohútikmi a sprchami Hansgrohe a sprchami s hrúbkou tvrdeného skla 8 mm s dôrazom na vysoký štandard vybavenia.
Pokojná poloha, state-of-the-art konštrukcia, starostlivo navrhnuté usporiadanie a nezabudnuteľný výhľad na more, aby táto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou ideálnou voľbou pre luxusnú dovolenku alebo celoročné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 343 €/m²
Medián podobných ponúk 3 401 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +27,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 901 €/m²–4 010 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 738 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
534 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
123 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
334400

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 534 200 € · Cena za m²: 4 343 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje