Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Novalja, JakiŠnica - exkluzívny penthouse s panoramatickým výhľadom na more a špičkovým vybavením
NOVALJA, JAKIŠNICA Exkluzívny penthouse s panoramatickým výhľadom na more a najmodernejším vybavením Vrcholom modernej budovy s celkom piatimi bytovými jednotkami je apartmán S3 luxusný penthouse, ktorý ponúka perfektnú kombináciu súkromia, priestrannosti a moderného dizajnu.
Vďaka svojej jedinečnej polohe, takmer každá časť bytu ponúka otvorený, očarujúci výhľad na more a celú zátoku, vytvára osobitnú atmosféru po celý deň.Byt pokrýva 116.55 m2 čistej plochy a skladá sa z troch priestranných spální, z ktorých každá má vlastnú elegantne zariadenú kúpeľňu, ďalšie WC pre hostí a priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou.
Z obývacej časti sa môžete dostať na krytú terasu 35 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu, socializáciu a vychutnávanie nádherných západov slnka.
V byte je tiež komora a súkromné parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje pohodlie a pohodlie.
Zvláštna pozornosť je venovaná kvalite materiálov a zariadení.
Vchodové dvere sú proti vlámaniu a protipožiarne, zatiaľ čo interiérové dvere sú vyrobené z MDF so skrytými závesmi a dizajnérskymi kľučkami.
Trojvrstvové stolárstvo s moskytiérami a elektrickými žalúziami je inštalovaný, ktorý poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.Podlahy v spálňach sú pokryté kvalitnými parketami, zatiaľ čo zvyšok izieb je zdobený veľkoformátovou talianskou keramikou (60 120 cm), ktorá dosahuje moderné a luxusné podlahové.
Kúpeľne sú vybavené sociálnym zariadením Geberit, kohútikmi a sprchami Hansgrohe a sprchami s hrúbkou tvrdeného skla 8 mm s dôrazom na vysoký štandard vybavenia.
Pokojná poloha, state-of-the-art konštrukcia, starostlivo navrhnuté usporiadanie a nezabudnuteľný výhľad na more, aby táto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou ideálnou voľbou pre luxusnú dovolenku alebo celoročné bývanie.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Novalja
448 000 € · 123 m²
3 642 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
289 000 € · 115 m²
2 513 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
328 000 € · 113 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
285 000 € · 110 m²
2 591 €/m²
Podobnosť 90 %
Novalja
335 000 € · 118 m²
2 839 €/m²
Podobnosť 86 %
Novalja
325 000 € · 118 m²
2 754 €/m²
Podobnosť 86 %
Novalja
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnosť 85 %
Novalja
467 000 € · 124 m²
3 766 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 534 200 € · Cena za m²: 4 343 €/m²
Obytná plocha: 123 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia