Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Izby 123 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 448 000 € 3 642 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novalja, JakiŠnica - luxusný apartmán s vlastným bazénom, záhradou a špičkovým vybavením, 123 m²
Luxusný byt s vlastným bazénom, záhradou a špičkovým vybavením, 123 m2 Na prízemí modernej novostavby s celkom piatimi bytovými jednotkami sa nachádza byt S1 čistej plochy 93.72 m2, jedinečnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka súkromný bazén, záhradu a úplné súkromie, vytvára ideálne prostredie pre dovolenku alebo celoročné bývanie.
Predstavte si ráno na krytej terase s výhľadom na more, relaxáciu pri vlastnom bazéne a teší pokoj stredomorskej atmosfére tento byt ponúka práve that.The sa skladá z dvoch priestranných spální, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, kúpeľňa, ďalšie WC pre hostí a krytá terasa 10 m2.
Súkromný bazén 30 m2, opaľovacia terasa a upravená záhrada dávajú tejto nehnuteľnosti osobitnú hodnotu, ktorá je ideálna pre vychutnávanie vonku.
Okrem bytu sa nachádza pivnica 30 m2 s vlastnou kúpeľňou, ideálna ako miesto pre socializáciu, hostí, wellness alebo hobby zónu.
Byt má tiež komoru a vlastné parkovacie miesto. Byt je vybavený proti vlámaniu a protipožiarne dvere, zatiaľ čo vnútorné dvere sú vyrobené z MDF so skrytými závesmi a dizajnérom kľučky.
Je inštalovaný trojvrstvový tesár s moskytiérami a elektrickými uzávermi, ktorý poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Podlahy v spálňach sú pokryté kvalitnými parketami, zatiaľ čo zvyšok izieb je zdobený veľkoformátovou talianskou porcelánovou keramikou (60 120 cm), ktorá dosahuje moderný a luxusný dojem.
Pre maximálny komfort počas celého roka je nainštalované elektrické podlahové kúrenie, ako aj klimatizácia Daikin vo všetkých spálňach a obývacej izbe.
Kúpeľne sú vybavené sanitárnym zariadením Geberit, kohútikmi a sprchami Hansgrohe a sprchami s hrúbkou tvrdeného skla 8 mm, čo potvrdzuje vysoký štandard konštrukcie a vybavenia. Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť luxusného bytu s vlastným bazénom a záhradou, ideálne pre súkromné potešenie alebo exkluzívny turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 642 €/m²
Medián podobných ponúk 3 480 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 901 €/m²–4 043 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 738 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
448 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
123 m²
Izby
3
Kúpeľne
3
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
334404

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 448 000 € · Cena za m²: 3 642 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje