Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Kantrida - exkluzívny apartmán v blízkosti mora
V žiaducom mieste v Rijeke, v rezidenčnej časti Kantrida, sa nachádza byt 86 m2 na prvom poschodí modernej energetickej triedy A++ budovy.
Táto vlastnosť predstavuje kombináciu kvalitnej konštrukcie, funkčného usporiadania a pokročilých technických riešení, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre bývanie alebo dlhodobé investície.Vnútorný priestor je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort.
K bytu patria dve spálne, kúpeľňa, ďalšie WC a otvorená obývacia časť, ktorá spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Byt má balkón, ktorý poskytuje ďalší vonkajší priestor pre relaxáciu, a veľké sklenené steny prispievajú k osvetleniu priestoru a vytvoriť príjemnú atmosféru po celý deň.Zvláštna pozornosť je venovaná technickému vybaveniu budovy a samotného bytu.
Bol nainštalovaný inteligentný riadiaci systém, ktorý umožňuje ovládať osvetlenie, teplotu a bezpečnostné systémy prostredníctvom mobilných zariadení.
Vykurovanie a chladenie je riešené prostredníctvom tepelného čerpadla a systému Mitsubishi VRV, zatiaľ čo podlahové vykurovanie zaisťuje rovnomerné teplo a dodatočnú úroveň pohodlia v zimných mesiacoch.Dokončenie interiéru sa vykonáva pomocou kvalitných a dlhotrvajúcich materiálov.
Dubové parkety dávajú teplo obytným a spacím priestorom, talianska veľkoformátová keramika zdôrazňuje eleganciu kúpeľne a sanitárna keramika Laufen a Geberit potvrdzujú štandard zariadenia.
Hliník-drevo stolárstvo s trojvrstvovým sklom poskytuje vysokú úroveň tepelnej a zvukovej izolácie.
Dodatočná hodnota tejto nehnuteľnosti je daná dvoma garážovými parkovacími miestami, čo je významná výhoda na trhu s nehnuteľnosťami v Rijeke.
Poloha v blízkosti mora, pláže a všetky potrebné zariadenia robia tento byt v Kantride mimoriadne atraktívnym pre rodinný život, ale aj ako bezpečnú investíciu do novej výstavby v požadovanej lokalite.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
305 800 € · 81 m²
3 775 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
306 000 € · 81 m²
3 778 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
311 500 € · 86 m²
3 622 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
335 000 € · 80 m²
4 188 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
350 000 € · 86 m²
4 070 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 540 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 333929
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 540 000 € · Cena za m²: 6 279 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
