Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, okolie, nové apartmány vo výbornej lokalite
Na predaj je priestranný byt 2.5 110 m2 s vlastným dvorom 115 m2, ktorý sa nachádza na prízemí modernej budovy s celkom dvoma podlažiami, v atraktívnej časti v blízkosti Umagu.
Byt je vo výstavbe a plánované dokončenie je 10 / 2026.
rok, a vyznačuje sa moderným dizajnom a vysokým štandardom konštrukcie.
Nachádza sa v pokojnej, veľmi slnečnej lokalite v blízkosti mora a prírody, čo zaručuje uvoľnený životný štýl a príjemný každodenný život.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kuchyňa s jedálenským kútom a obývacou izbou pod holým nebom, dve pohodlné a priestranné spálne, dve kúpeľne, krytá terasa 9.5 m2, nekrytá terasa 11.45 m2, skladovanie a jedno parkovacie miesto.
Byt je orientovaný na juhozápad, ktorý umožňuje dostatok prirodzeného svetla a slnka, s priestranným nádvorím, ktoré poskytuje rôzne možnosti pre vonkajšie bývanie.
Pohodlie dopĺňa špajza / sklad.
Z ďalších funkcií stojí za zmienku inteligentný domáci systém a video dohľad, ktoré zvyšujú bezpečnosť a pohodlie bývania.
Byt je vybavený ústredným kúrením, podlahovým kúrením, klimatizáciou a tepelným čerpadlom, ktoré umožňuje celoročné používanie bytu.
Poloha bytu ponúka množstvo výhod, vrátane bezprostrednej blízkosti mora a prírody, pokojného okolia a vynikajúci výhľad.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre kvalitný život alebo ako investícia do jednej z najžiadanejších častí Umagu.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
376 000 € · 109 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
585 000 € · 107 m²
5 467 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
585 000 € · 106 m²
5 519 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
499 000 € · 106 m²
4 708 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
6- Apartmán · #329659 Plocha: 110 m² Izby: 3 Táto varianta 413 000 €
- Apartmán · #329651 Plocha: 78 m² Izby: 3 372 000 €
- Apartmán · #329652 Plocha: 87 m² Izby: 3 372 000 €
- Apartmán · #329654 Plocha: 81 m² Izby: 3 393 000 €
- Apartmán · #329653 Plocha: 79 m² Izby: 3 444 000 €
- Apartmán · #329658 Plocha: 81 m² Izby: 3 455 000 €
Doplňujúce informácie
- Cena
- 413 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 110 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 329659
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 413 000 € · Cena za m²: 3 755 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 110 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
