Apartmán Pag
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
NOVALJA Novostavba penthouse s panoramatickým výhľadom na more, vzácna ponuka!
Na predaj je exkluzívny dvojpodlažný penthouse, ktorý sa nachádza na prvom poschodí novej mestskej vily s celkom poschodiami 4, čo poskytuje vysokú úroveň pohodlia, súkromia a moderného luxusu.
Priestor je navrhnutý ako otvorený koncept, v ktorom je kuchyňa harmonicky spojená s priestrannou obývacou izbou a jedálňou, zatiaľ čo galéria ďalej zdôrazňuje vzdušnosť a architektonickú jedinečnosť bytu.
Penthouse má dve spálne, dve elegantné kúpeľne, samostatné WC, komoru a funkčne prepojenú chodbu a schodisko.
Zvláštnou hodnotou je lodžia, balkón a terasa s výhľadom na more, na ktorej sa nachádza vonkajšia vírivka, ideálna pre relaxáciu a úplné súkromie po celý rok.
Dodatočný pocit komfortu poskytuje podlahové kúrenie, ktoré zaručuje rovnomerné teplo a vysoký životný štandard. Celková úžitková plocha bytu je 118.87 m2 a k nehnuteľnosti patria aj dve parkovacie miesta o celkovej ploche 34.27 m2, celkovo 153.14 m2.
Vďaka svojmu dvojpodlažnému usporiadaniu, kvalitnému výkonu a luxusnému vybaveniu je tento penthouse ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú prestížny domov alebo bezpečnú investíciu vysokej hodnoty.
Pre všetky vaše otázky sme vám k dispozícii Agenti 091-1119250 Darko Svedrec a 095-3995519 Nives Ivkovi
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pag
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Podobnosť 99 %
Pag
433 600 € · 118 m²
3 675 €/m²
Podobnosť 96 %
Pag
415 695 € · 117 m²
3 553 €/m²
Podobnosť 95 %
Pag
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobnosť 94 %
Pag
429 000 € · 122 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 93 %
Pag
355 000 € · 108 m²
3 287 €/m²
Podobnosť 93 %
Pag
536 200 € · 123 m²
4 359 €/m²
Podobnosť 92 %
Pag
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 355 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pag
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 118 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 4
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 323704
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 355 000 € · Cena za m²: 3 008 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 118 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Pag (mesto)
Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 3 175
Zdroj: Wikipedia
