À vendre · Pag · Zadarska
NOVALJA Penthouse neuf avec vue panoramique sur la mer, une rareté sur le marché !
À vendre, un penthouse exclusif de deux étages situé au premier étage d'une nouvelle villa urbaine de 4 étages, offrant un haut niveau de confort, d'intimité et de luxe moderne.
L'espace est conçu en concept ouvert où la cuisine est harmonieusement reliée au salon spacieux et à la salle à manger, tandis que la galerie souligne davantage l'aisance et l'unicité architecturale de l'appartement.
Le penthouse comprend deux chambres, deux salles de bains élégantes, des toilettes séparées, un débarras et un couloir et escalier fonctionnellement reliés.
Une valeur particulière est la loggia, le balcon et la terrasse donnant sur la mer, où se trouve le jacuzzi extérieur, idéal pour se détendre et profiter d'une intimité totale toute l'année.
Un confort supplémentaire est assuré par le chauffage au sol, qui garantit une chaleur uniforme et un haut standard de vie. La surface utile totale de l'appartement est de 118.87 m2, et la propriété comprend également deux places de parking d'une surface totale de 34.27 m2, soit un total de 153.14 m2.
Grâce à son agencement sur deux étages, ses performances de qualité et ses installations luxueuses, ce penthouse est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou un investissement sûr de grande valeur.
Pour toutes vos questions, nous sommes à votre disposition Agents 091-1119250 Darko Svedrec et 095-3995519 Nives Ivković
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 008 €/m²
Surface habitable: 118 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia