Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Zambratija - Moderný apartmán so záhradou na prízemí - 600 m od mora
Remax centrum ponúka atraktívny byt sa nachádza na prízemí modernej rezidencie s celkom šesť bytových jednotiek, ktorá sa buduje v pokojnej a dobre udržiavanej osade v blízkosti Umagu.
Projekt predstavuje kvalitnú novú budovu moderného dizajnu a dokončenie prác je naplánované na sezónu 2026.
rokov.
Poloha poskytuje príjemný pobyt v blízkosti prírody, zatiaľ čo centrum Umagu a všetky dôležité zariadenia sú vzdialené približne päť kilometrov a pláž je vzdialená len 600 metrov. Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a pohodlie a ponúka funkčné usporiadanie priestoru.
Vstup do bytu je krytý a úplne súkromný a vedie do vstupného priestoru, z ktorého sú prístupné ďalšie izby.
Byt má dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšia kúpeľňa je k dispozícii z chodby.
V byte je tiež samostatná bielizeň, ktorá ďalej zvyšuje úroveň pohodlia v každodennom živote.
Priestranná obývacia izba je navrhnutá ako otvorený priestor a spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej vychádzate na krytú terasu a súkromnú záhradu alebo dvor, ideálne pre vonkajšie bývanie a relaxáciu.
Byt bude vybavený podlahovým kúrením v celom užitočnom priestore, klimatizáciou a krbom na drevo, čím sa zabezpečí pohodlná teplota po celý rok.
V konštrukcii sa používajú kvalitné a moderné materiály a osobitná pozornosť sa venuje energetickej účinnosti a trvanlivosti.
Vďaka svojej pokojnej polohe, blízkosti mora a mesta a vysokým stavebným štandardom je tento byt vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný domov v novej budove, či už pre trvalé bývanie, dovolenku alebo ako investíciu do turistického potenciálu istrijského pobrežia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
396 000 € · 86 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
372 000 € · 86 m²
4 326 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 372 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 86 m²
- Veľkosť pozemku
- 31 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 323789
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 372 000 € · Cena za m²: 4 326 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 31 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Remax Centar nekretnina – 372 000 €; Java nekretnine – 372 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
