Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 86 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 372 000 € 4 326 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Zambratija - Moderný apartmán so záhradou na prízemí - 600 m od mora
Remax centrum ponúka atraktívny byt sa nachádza na prízemí modernej rezidencie s celkom šesť bytových jednotiek, ktorá sa buduje v pokojnej a dobre udržiavanej osade v blízkosti Umagu.
Projekt predstavuje kvalitnú novú budovu moderného dizajnu a dokončenie prác je naplánované na sezónu 2026.
rokov.
Poloha poskytuje príjemný pobyt v blízkosti prírody, zatiaľ čo centrum Umagu a všetky dôležité zariadenia sú vzdialené približne päť kilometrov a pláž je vzdialená len 600 metrov. Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a pohodlie a ponúka funkčné usporiadanie priestoru.
Vstup do bytu je krytý a úplne súkromný a vedie do vstupného priestoru, z ktorého sú prístupné ďalšie izby.
Byt má dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšia kúpeľňa je k dispozícii z chodby.
V byte je tiež samostatná bielizeň, ktorá ďalej zvyšuje úroveň pohodlia v každodennom živote.
Priestranná obývacia izba je navrhnutá ako otvorený priestor a spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej vychádzate na krytú terasu a súkromnú záhradu alebo dvor, ideálne pre vonkajšie bývanie a relaxáciu.
Byt bude vybavený podlahovým kúrením v celom užitočnom priestore, klimatizáciou a krbom na drevo, čím sa zabezpečí pohodlná teplota po celý rok.
V konštrukcii sa používajú kvalitné a moderné materiály a osobitná pozornosť sa venuje energetickej účinnosti a trvanlivosti.
Vďaka svojej pokojnej polohe, blízkosti mora a mesta a vysokým stavebným štandardom je tento byt vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný domov v novej budove, či už pre trvalé bývanie, dovolenku alebo ako investíciu do turistického potenciálu istrijského pobrežia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 326 €/m²
Medián podobných ponúk 4 375 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 392 €/m²–5 034 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 688 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
372 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
86 m²
Veľkosť pozemku
31 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
323789

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 372 000 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 31 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 372 000 €; Java nekretnine – 372 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje