Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Zambratija - Moderný apartmán so záhradou na prízemí - 600 m od mora
Remax centrum ponúka atraktívny byt sa nachádza na prízemí modernej rezidencie s celkom šesť bytových jednotiek, ktorá sa buduje v pokojnej a dobre udržiavanej osade v blízkosti Umagu.
Projekt predstavuje kvalitnú novú budovu moderného dizajnu a dokončenie prác je naplánované na sezónu 2026.
rokov.
Poloha poskytuje príjemný pobyt v blízkosti prírody, zatiaľ čo centrum Umagu a všetky dôležité zariadenia sú vzdialené približne päť kilometrov a pláž je vzdialená len 600 metrov. Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a pohodlie a ponúka funkčné usporiadanie priestoru.
Vstup do bytu je krytý a úplne súkromný a vedie do vstupného priestoru, z ktorého sú prístupné ďalšie izby.
Byt má dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšia kúpeľňa je k dispozícii z chodby.
V byte je tiež samostatná bielizeň, ktorá ďalej zvyšuje úroveň pohodlia v každodennom živote.
Priestranná obývacia izba je navrhnutá ako otvorený priestor a spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu, z ktorej vychádzate na krytú terasu a súkromnú záhradu alebo dvor, ideálne pre vonkajšie bývanie a relaxáciu.
Byt bude vybavený podlahovým kúrením v celom užitočnom priestore, klimatizáciou a krbom na drevo, čím sa zabezpečí pohodlná teplota po celý rok.
V konštrukcii sa používajú kvalitné a moderné materiály a osobitná pozornosť sa venuje energetickej účinnosti a trvanlivosti.
Vďaka svojej pokojnej polohe, blízkosti mora a mesta a vysokým stavebným štandardom je tento byt vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný domov v novej budove, či už pre trvalé bývanie, dovolenku alebo ako investíciu do turistického potenciálu istrijského pobrežia.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
UMAG
396 000 € · 86 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
372 000 € · 86 m²
4 326 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 372 000 € · Cena za m²: 4 326 €/m²
Obytná plocha: 86 m² · Veľkosť pozemku: 31 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Remax Centar nekretnina – 372 000 €; Java nekretnine – 372 000 €.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia