In vendita · Umag · Istarska
Umago, Zambratija - Moderno appartamento con giardino al piano terra - 600 m dal mare
Remax centar nekretnina dalla sua offerta mette in evidenza un appartamento attraente situato al piano terra di una moderna residenza con un totale di sei unità abitative, che viene costruita in un quartiere tranquillo e ben curato nei pressi di Umaga.
Il progetto rappresenta una nuova costruzione di qualità dal design contemporaneo, e il completamento dei lavori è previsto per la stagione 2026.
anno.
La posizione consente una piacevole permanenza vicino alla natura, mentre il centro di Umaga e tutti i servizi importanti sono a circa cinque chilometri di distanza, e la spiaggia attrezzata è a soli 600 metri. L'appartamento è progettato con un'enfasi sul comfort e sulla praticità e offre una disposizione funzionale degli spazi.
L'ingresso dell'appartamento è coperto e completamente privato, e conduce a uno spazio d'ingresso da cui si accede alle altre stanze.
L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre un ulteriore bagno è accessibile dal corridoio.
All'interno dell'appartamento è presente anche una lavanderia separata, che aumenta ulteriormente il livello di comfort nella vita quotidiana.
L'ampio soggiorno è concepito come open space e unisce cucina, zona pranzo e salotto, da cui si accede a una terrazza coperta e a un giardino privato o cortile, ideale per stare all'aperto e rilassarsi. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie utile, climatizzatori e un camino a legna, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità e moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla durabilità.
L'appartamento include un posto auto. Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e alla città e all'alto standard di costruzione, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una casa moderna in nuova costruzione, sia per abitazione permanente, vacanza o come investimento nel potenziale turistico della costa istriana.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
UMAG
396 000 € · 86 m²
4 605 €/m²
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Umag
491 500 € · 86 m²
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UMAG
395 164 € · 86 m²
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UMAG
372 000 € · 86 m²
4 326 €/m²
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UMAG
372 000 € · 87 m²
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UMAG
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UMAG
308 700 € · 85 m²
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Umag
438 300 € · 88 m²
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Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 372 000 € · Prezzo al m²: 4 326 €/m²
Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 31 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Remax Centar nekretnina – 372 000 €; Java nekretnine – 372 000 €.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia