Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 372 000 € 4 326 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, Zambratija - Moderno appartamento con giardino al piano terra - 600 m dal mare
Remax centar nekretnina dalla sua offerta mette in evidenza un appartamento attraente situato al piano terra di una moderna residenza con un totale di sei unità abitative, che viene costruita in un quartiere tranquillo e ben curato nei pressi di Umaga. Il progetto rappresenta una nuova costruzione di qualità dal design contemporaneo, e il completamento dei lavori è previsto per la stagione 2026. anno. La posizione consente una piacevole permanenza vicino alla natura, mentre il centro di Umaga e tutti i servizi importanti sono a circa cinque chilometri di distanza, e la spiaggia attrezzata è a soli 600 metri. L'appartamento è progettato con un'enfasi sul comfort e sulla praticità e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso dell'appartamento è coperto e completamente privato, e conduce a uno spazio d'ingresso da cui si accede alle altre stanze. L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui una con bagno privato, mentre un ulteriore bagno è accessibile dal corridoio. All'interno dell'appartamento è presente anche una lavanderia separata, che aumenta ulteriormente il livello di comfort nella vita quotidiana. L'ampio soggiorno è concepito come open space e unisce cucina, zona pranzo e salotto, da cui si accede a una terrazza coperta e a un giardino privato o cortile, ideale per stare all'aperto e rilassarsi. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie utile, climatizzatori e un camino a legna, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità e moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla durabilità. L'appartamento include un posto auto. Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e alla città e all'alto standard di costruzione, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi cerca una casa moderna in nuova costruzione, sia per abitazione permanente, vacanza o come investimento nel potenziale turistico della costa istriana.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 326 €/m²
Mediana di annunci simili 4 375 €/m²
Differenza dalla mediana -1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 392 €/m²–5 034 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 688 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
372 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
86 m²
Dimensione del terreno
31 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
323789

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 372 000 € · Prezzo al m²: 4 326 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m² · Dimensione del terreno: 31 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 372 000 €; Java nekretnine – 372 000 €.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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