Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 86 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 372 000 € 4 326 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Zambratija - Moderno stanovanje z vrtom v pritličju - 600 m od morja
Remax center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja atraktiven stan, ki se nahaja v pritličju moderne rezidence s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, ki se gradi v mirnem in urejenem naselju v okolici Umaga. Projekt predstavlja kakovostno novogradnjo sodobnega oblikovanja, zaključek del pa je načrtovan za sezono 2026. leta. Lokacija omogoča prijetno bivanje v bližini narave, medtem ko sta center Umaga in vsi pomembni objekti oddaljeni približno pet kilometrov, urejena plaža pa le 600 metrov. Stan je zasnovan z poudarkom na udobnost in praktičnost ter ponuja funkcionalno razporeditev prostora. Vhod v stan je natakljen in v celoti zaseben, vodi v vhodni prostor, iz katerega se dostopa do ostalih prostorov. Stan ima dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatna kopalnica pa je dostopna iz hodnika. V sklopu stanovanja se nahaja tudi zasebna pralnica, kar dodatno povečuje raven udobja v vsakodnevnem življenju. Prostoren dnevni del je zasnovan kot open space in združuje kuhinjo, jedilnico ter dnevni prostor, iz katerega se izstopi na nataknjeno teraso in zasebni vrt oziroma dvorišče, idealno za bivanje na prostem in sprostitev. Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem po celotni uporabni površini, klimatskimi napravami ter kaminom na drva, s čimer se zagotavlja prijetna temperatura skozi celo leto. Pri gradnji se uporabljajo kakovostni in moderni materiali, poseben poudarek pa je namenjen energetski učinkovitosti in trajnosti. Ob stanovanju je zagotovljeno parkirno mesto.Zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini morja in mesta ter visokemu standardu gradnje, ta stan predstavlja odlično izbiro za tiste, ki iščejo moderan dom v novogradnji, bodisi za stalno bivanje, počitek ali kot naložbo v turistični potencial istrske obale.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 326 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²
Razlika od mediane -1,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 392 €/m²–5 034 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 688 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
372 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
86 m²
Velikost zemljišča
31 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
323789

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 372 000 € · Cena na m²: 4 326 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 31 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 372 000 €; Java nekretnine – 372 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje