Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Zambratija - Moderno stanovanje z vrtom v pritličju - 600 m od morja
Remax center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja atraktiven stan, ki se nahaja v pritličju moderne rezidence s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, ki se gradi v mirnem in urejenem naselju v okolici Umaga.
Projekt predstavlja kakovostno novogradnjo sodobnega oblikovanja, zaključek del pa je načrtovan za sezono 2026.
leta.
Lokacija omogoča prijetno bivanje v bližini narave, medtem ko sta center Umaga in vsi pomembni objekti oddaljeni približno pet kilometrov, urejena plaža pa le 600 metrov.
Stan je zasnovan z poudarkom na udobnost in praktičnost ter ponuja funkcionalno razporeditev prostora.
Vhod v stan je natakljen in v celoti zaseben, vodi v vhodni prostor, iz katerega se dostopa do ostalih prostorov.
Stan ima dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatna kopalnica pa je dostopna iz hodnika.
V sklopu stanovanja se nahaja tudi zasebna pralnica, kar dodatno povečuje raven udobja v vsakodnevnem življenju.
Prostoren dnevni del je zasnovan kot open space in združuje kuhinjo, jedilnico ter dnevni prostor, iz katerega se izstopi na nataknjeno teraso in zasebni vrt oziroma dvorišče, idealno za bivanje na prostem in sprostitev.
Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem po celotni uporabni površini, klimatskimi napravami ter kaminom na drva, s čimer se zagotavlja prijetna temperatura skozi celo leto.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni in moderni materiali, poseben poudarek pa je namenjen energetski učinkovitosti in trajnosti.
Ob stanovanju je zagotovljeno parkirno mesto.Zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini morja in mesta ter visokemu standardu gradnje, ta stan predstavlja odlično izbiro za tiste, ki iščejo moderan dom v novogradnji, bodisi za stalno bivanje, počitek ali kot naložbo v turistični potencial istrske obale.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
UMAG
396 000 € · 86 m²
4 605 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
491 500 € · 86 m²
5 715 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
395 164 € · 86 m²
4 595 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
372 000 € · 86 m²
4 326 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
372 000 € · 87 m²
4 276 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
550 000 € · 87 m²
6 322 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 372 000 € · Cena na m²: 4 326 €/m²
Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 31 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Remax Centar nekretnina – 372 000 €; Java nekretnine – 372 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia