Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Zambratija - Moderný apartmán - Výhľad na more - Novostavba
Remax centrum ponúka mimoriadne atraktívny byt sa nachádza na druhom a poslednom poschodí moderného bytového domu s celkom šiestimi bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza v pokojnej a príjemnej osade neďaleko mesta Umag.
Jedná sa o kvalitnú novostavbu moderného dizajnu, ktorej dokončenie je naplánované na sezónu 2026.
rokov.
Poloha poskytuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo centrum mesta Umag je vzdialené len päť kilometrov a pláž je vzdialená približne 600 metrov.
Prístup do apartmánu je zabezpečený krytým vchodom vedúcim na spoločné schodisko, z ktorého sa môžete dostať do apartmánu na druhom poschodí.
Vzhľadom k tomu, že byt sa nachádza na poslednom poschodí budovy, poskytuje budúcim majiteľom dodatočný pocit súkromia, pokoja a otvorenosti priestoru, ako aj mimoriadne atraktívny výhľad na more.
Vstupná časť bytu pozostáva z chodby so šatňou, z ktorej sú prístupné všetky izby.V byte sú dve spálne, kde hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa je oddelená vchodom z chodby.
V byte sa nachádza aj samostatná bielizeň, ktorá ďalej prispieva k funkčnosti a pohodliu bývania.
Centrálna časť bytu vytvára priestranný otvorený priestor, v ktorom je kombinovaná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Z obývacej izby je krytá terasa s otvoreným a príjemným výhľadom na more, ideálna pre relaxáciu a vychutnávanie stredomorskej atmosféry.
Byt bude vybavený podlahovým kúrením v celom užitočnom priestore, klimatizáciou a krbom na drevo, čím sa zabezpečí vysoká úroveň pohodlia po celý rok.
Konštrukcia sa vykonáva pomocou vysoko kvalitných a moderných materiálov, s dôrazom na energetickú účinnosť a trvanlivosť.
Vďaka polohe na najvyššom poschodí rezidencie, otvorenému výhľadu na more, vysokému štandardu výstavby a pokojnej lokalite v blízkosti mora a mesta predstavuje tento byt výnimočnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívnejšiu nehnuteľnosť na bývanie, dovolenku alebo ako cennú investíciu v atraktívnej lokalite na pobreží Istrie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 455 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 80 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 323792
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 455 000 € · Cena za m²: 5 688 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
