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Umag, Zambratija – Moderne Wohnung – Meerblick – Neubau
Das Remax-Immobilienzentrum verfügt über eine äußerst attraktive Wohnung im zweiten und letzten Stock eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das sich in einer ruhigen und angenehmen Siedlung in der Nähe der Stadt Umag befindet.
Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau mit modernem Design, dessen Fertigstellung für die Saison 2026 geplant ist.
Jahr.
Die Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während das Zentrum von Umag nur fünf Kilometer entfernt ist und der gepflegte Strand etwa 600 Meter entfernt ist.Der Zugang zur Wohnung ist durch einen überdachten Eingang möglich, der zu einer gemeinsamen Treppe führt, von der aus man in die Wohnung im zweiten Stock gelangt.
Da sich die Wohnung auf der letzten Etage des Gebäudes befindet, bietet sie zukünftigen Eigentümern ein zusätzliches Gefühl der Privatsphäre, Ruhe und Offenheit des Raumes sowie einen besonders attraktiven Blick auf das Meer.
Der Eingangsbereich der Wohnung besteht aus einem Flur mit Ankleideraum, von dem aus alle Räume zugänglich sind.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, während das zweite Badezimmer durch einen Eingang vom Flur getrennt ist.
In der Wohnung befindet sich auch eine separate Waschküche, die zusätzlich zur Funktionalität und zum Wohnkomfort beiträgt.
Der zentrale Teil der Wohnung bildet einen geräumigen Open-Space-Raum, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint sind.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die einen offenen und angenehmen Blick auf das Meer bietet, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes.Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung auf der gesamten Nutzfläche, Klimaanlage und Holzkamin ausgestattet, wodurch das ganze Jahr über ein hoher Komfort gewährleistet ist.
Der Bau erfolgt mit hochwertigen und modernen Materialien, mit einem Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Langlebigkeit.
Mit der Wohnung kommt ein Parkplatz, der im Besitz der Wohnung ist.Dank der Lage im obersten Stock der Residenz, des offenen Meerblicks, des hohen Baustandards und der ruhigen Lage in der Nähe des Meeres und der Stadt bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die eine exklusive Immobilie für Wohnen, Urlaub oder als wertvolle Investition in der attraktiven Lage an der istrischen Küste suchen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
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UMAG
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
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UMAG
292 000 € · 79 m²
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444 000 € · 79 m²
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UMAG
455 000 € · 81 m²
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Umag
437 000 € · 79 m²
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UMAG
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 455.000 € · Preis pro m²: 5 688 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia