Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 455 000 € 5 688 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Zambratija - Nowoczesny apartament - Widok na morze - Nowa budowa
Remax center oferuje niezwykle atrakcyjne mieszkanie położone na drugim i ostatnim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma lokali, które znajduje się w spokojnej i przyjemnej osadzie w pobliżu miasta Umag. Jest to wysokiej jakości nowy budynek o nowoczesnym designie, którego zakończenie planowane jest na sezon 2026. lat. Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a centrum Umagu znajduje się zaledwie pięć kilometrów, a plaża około 600 metrów. Dostęp do mieszkania zapewnia zadaszone wejście prowadzące do wspólnej klatki schodowej, z której można dostać się do mieszkania na drugim piętrze. Ponieważ mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze budynku, zapewnia przyszłym właścicielom dodatkowe poczucie prywatności, spokoju i otwartości przestrzeni, a także szczególnie atrakcyjny widok na morze. Część wejściowa mieszkania składa się z przedpokoju z garderobą, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia. Mieszkanie obejmuje dwie sypialnie, z których główna sypialnia ma własną łazienkę, natomiast druga łazienka jest oddzielona wejściem z przedpokoju. W mieszkaniu znajduje się również oddzielna pralnia, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i komfort mieszkania. Centralna część mieszkania tworzy przestronną otwartą przestrzeń, w której połączone są kuchnia, jadalnia i salon. Z salonu wychodzi zadaszony taras z otwartym i przyjemnym widokiem na morze, idealny do relaksu i cieszenia się śródziemnomorską atmosferą. Mieszkanie będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe w całej powierzchni użytkowej, klimatyzację oraz kominek opalany drewnem, zapewniając wysoką wygodę przez cały rok. Budowa odbywa się przy użyciu wysokiej jakości i nowoczesnych materiałów, z naciskiem na efektywność energetyczną i trwałość. Dzięki położeniu na najwyższym piętrze rezydencji, otwartemu widokowi na morze, wysokiemu standardowi budowy oraz spokojnej lokalizacji blisko morza i miasta, to mieszkanie stanowi wyjątkową okazję dla nabywców poszukujących bardziej ekskluzywnej nieruchomości do zamieszkania, wypoczynku lub jako wartościowej inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji na wybrzeżu Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 688 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 276 €/m²
Różnica względem mediany +33,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 411 €/m²–4 852 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
455 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
323792

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 5 688 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.