Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Zambratija - Moderný apartmán - Výhľad na more - Novostavba
Remax centrum ponúka mimoriadne atraktívny byt sa nachádza v druhom a poslednom poschodí moderného bytového domu s celkom šesť bytových jednotiek, v pokojnej a dobre udržiavané osady v blízkosti Umagu.
Jedná sa o kvalitnú novostavbu vo výstavbe, ktorej dokončenie je naplánované na sezónu 2026.
rokov.
Lokalita poskytuje vysokú úroveň súkromia a pokoja, s vynikajúcim spojením s mestom a morom, pretože centrum mesta Umag sa nachádza len päť kilometrov od hotela, zatiaľ čo pláž je vzdialená približne 600 metrov.
Samotná poloha na najvyššom poschodí poskytuje ďalšiu úroveň exkluzivity, prirodzenejšie svetlo a obzvlášť výrazný otvorený výhľad na more.
Vstupný priestor so šatňou vedie do centrálnej časti bytu, a dispozícia je navrhnutý tak, aby čo najviac z každého štvorcového metra.Byt sa skladá z dvoch spální, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa sa nachádza vedľa chodby.
V byte je tiež samostatná bielizeň, ktorá ďalej prispieva k funkčnosti priestoru.
Obývacia plocha bytu je navrhnutá ako otvorený, priestranný priestor, v ktorom je prepojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu, ideálne miesto, kde si môžete vychutnať výhľad na more a pokojné prostredie v súkromí a pohodlí. Byt bude vybavený podlahovým kúrením v celom užitočnom priestore, klimatizáciou a krbom na drevo, čím sa zabezpečí vysoká úroveň pohodlia po celý rok.
Stavba je postavená na moderných a kvalitných materiáloch, s dôrazom na energetickú účinnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Vedľa bytu je parkovacie miesto, ktoré je vo vlastníctve apartment.This vlastnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívny byt na najvyššom poschodí s výhľadom na more, v tichom prostredí a hornej novostavbe.
Je ideálny ako trvalý domov, rekreačné sídlo alebo bezpečnú investíciu v atraktívnej lokalite na istrijskom pobreží.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
437 000 € · 79 m²
5 532 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 444 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 78 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 323793
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 444 000 € · Cena za m²: 5 692 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 78 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
