Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, Zambratija - Nowoczesny apartament - Widok na morze - Nowa budowa
Remax center oferuje niezwykle atrakcyjne mieszkanie położone na drugim i ostatnim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, w cichej i zadbanej osadzie w pobliżu Umagu.
Jest to wysokiej jakości nowy budynek w trakcie budowy, którego zakończenie planowane jest na sezon 2026.
lat.
Lokalizacja zapewnia wysoki poziom prywatności i spokoju, z doskonałym połączeniem z miastem i morzem, ponieważ centrum Umagu znajduje się zaledwie pięć kilometrów stąd, a plaża jest oddalona o około 600 metrów.
Samo położenie na najwyższym piętrze zapewnia dodatkowy poziom ekskluzywności, więcej naturalnego światła oraz szczególnie wyraźny, otwarty widok na morze.
Strefa wejściowa z garderobą prowadzi do centralnej części mieszkania, a układ został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy.Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przy czym sypialnia główna ma własną łazienkę, a druga łazienka znajduje się przy korytarzu.
W mieszkaniu znajduje się również oddzielna pralnia, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni.
Strefa dzienna mieszkania zaprojektowana jest jako otwarta, przestronna przestrzeń, w której połączone są kuchnia, jadalnia i salon.
Z salonu wyjście na zadaszony taras, idealne miejsce do podziwiania widoku na morze i spokojnego otoczenia w prywatności i komforcie.Mieszkanie będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe w całej powierzchni użytkowej, klimatyzację oraz kominek na drewno, zapewniając wysoki poziom komfortu przez cały rok.
Budowa oparta jest na nowoczesnych i wysokiej jakości materiałach, z naciskiem na efektywność energetyczną i długoterminową wartość nieruchomości.
Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe będące własnością mieszkania.Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących ekskluzywnego mieszkania na najwyższym piętrze z widokiem na morze, w spokojnym otoczeniu i w nowoczesnym nowym budynku.
Jest idealna jako stałe miejsce zamieszkania, rezydencja wakacyjna lub bezpieczna inwestycja w atrakcyjnej lokalizacji na wybrzeżu Istrii.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
216 200 € · 78 m²
2 772 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 444 000 € · Cena za m²: 5 692 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia