Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 444 000 € 5 692 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Zambratija - Nowoczesny apartament - Widok na morze - Nowa budowa
Remax center oferuje niezwykle atrakcyjne mieszkanie położone na drugim i ostatnim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi, w cichej i zadbanej osadzie w pobliżu Umagu. Jest to wysokiej jakości nowy budynek w trakcie budowy, którego zakończenie planowane jest na sezon 2026. lat. Lokalizacja zapewnia wysoki poziom prywatności i spokoju, z doskonałym połączeniem z miastem i morzem, ponieważ centrum Umagu znajduje się zaledwie pięć kilometrów stąd, a plaża jest oddalona o około 600 metrów. Samo położenie na najwyższym piętrze zapewnia dodatkowy poziom ekskluzywności, więcej naturalnego światła oraz szczególnie wyraźny, otwarty widok na morze. Strefa wejściowa z garderobą prowadzi do centralnej części mieszkania, a układ został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy.Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, przy czym sypialnia główna ma własną łazienkę, a druga łazienka znajduje się przy korytarzu. W mieszkaniu znajduje się również oddzielna pralnia, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Strefa dzienna mieszkania zaprojektowana jest jako otwarta, przestronna przestrzeń, w której połączone są kuchnia, jadalnia i salon. Z salonu wyjście na zadaszony taras, idealne miejsce do podziwiania widoku na morze i spokojnego otoczenia w prywatności i komforcie.Mieszkanie będzie wyposażone w ogrzewanie podłogowe w całej powierzchni użytkowej, klimatyzację oraz kominek na drewno, zapewniając wysoki poziom komfortu przez cały rok. Budowa oparta jest na nowoczesnych i wysokiej jakości materiałach, z naciskiem na efektywność energetyczną i długoterminową wartość nieruchomości. Obok mieszkania znajduje się miejsce parkingowe będące własnością mieszkania.Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla nabywców poszukujących ekskluzywnego mieszkania na najwyższym piętrze z widokiem na morze, w spokojnym otoczeniu i w nowoczesnym nowym budynku. Jest idealna jako stałe miejsce zamieszkania, rezydencja wakacyjna lub bezpieczna inwestycja w atrakcyjnej lokalizacji na wybrzeżu Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 692 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 867 €/m²
Różnica względem mediany +47,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 264 €/m²–4 934 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
444 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
323793

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 444 000 € · Cena za m²: 5 692 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.