Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Zambratija - Moderný apartmán - Výhľad na more - Novostavba
Remax centrum ponúka mimoriadne atraktívny byt sa nachádza v druhom a poslednom poschodí moderného bytového domu s celkom šesť bytových jednotiek, v pokojnej a dobre udržiavané osady v blízkosti Umagu.
Jedná sa o kvalitnú novostavbu vo výstavbe, ktorej dokončenie je naplánované na sezónu 2026.
rokov.
Lokalita poskytuje vysokú úroveň súkromia a pokoja, s vynikajúcim spojením s mestom a morom, pretože centrum mesta Umag sa nachádza len päť kilometrov od hotela, zatiaľ čo pláž je vzdialená približne 600 metrov.
Samotná poloha na najvyššom poschodí poskytuje ďalšiu úroveň exkluzivity, prirodzenejšie svetlo a obzvlášť výrazný otvorený výhľad na more.
Vstupný priestor so šatňou vedie do centrálnej časti bytu, a dispozícia je navrhnutý tak, aby čo najviac z každého štvorcového metra.Byt sa skladá z dvoch spální, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa sa nachádza vedľa chodby.
V byte je tiež samostatná bielizeň, ktorá ďalej prispieva k funkčnosti priestoru.
Obývacia plocha bytu je navrhnutá ako otvorený, priestranný priestor, v ktorom je prepojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu, ideálne miesto, kde si môžete vychutnať výhľad na more a pokojné prostredie v súkromí a pohodlí. Byt bude vybavený podlahovým kúrením v celom užitočnom priestore, klimatizáciou a krbom na drevo, čím sa zabezpečí vysoká úroveň pohodlia po celý rok.
Stavba je postavená na moderných a kvalitných materiáloch, s dôrazom na energetickú účinnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Vedľa bytu je parkovacie miesto, ktoré je vo vlastníctve apartment.This vlastnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívny byt na najvyššom poschodí s výhľadom na more, v tichom prostredí a hornej novostavbe.
Je ideálny ako trvalý domov, rekreačné sídlo alebo bezpečnú investíciu v atraktívnej lokalite na istrijskom pobreží.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
216 200 € · 78 m²
2 772 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 444 000 € · Cena za m²: 5 692 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia