Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 444 000 € 5 692 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Zambratija - Moderno stanovanje - Pogled na morje - Novogradnja
Remax center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja izjemno atraktiven stan, ki se nahaja na drugem, hkrati tudi zadnjem nadstropju moderne rezidenčne stavbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, v mirnem in urejenem naselju v okolici Umage. Gre za kakovostno novo gradnjo v izgradnji, katere dokončanje je načrtovano za sezono 2026. leta. Lokacija nudi visoko raven zasebnosti in miru, z odlično povezavo z mestom in morjem, saj se center Umage nahaja le pet kilometrov stran, medtem ko je urejena plaža oddaljena približno 600 metrov.Do stanovanja se pride prekritim vhodom, ki vodi do skupnega stopnišča, iz katerega se dostopa do stanovanja v zadnji etaži stavbe. Prav položaj na zadnjem nadstropju zagotavlja dodatno raven ekskluzivnosti, več naravne svetlobe in posebej poudarjen, odprt pogled na morje. Vhodni prostor z garderobo vodi v osrednji del stanovanja, razpored pa je zasnovan tako, da maksimalno izkoristi vsak kvadratni meter.Stanovanje sestavlja dve spalnici, pri čemer glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko je druga kopalnica nameščena ob hodniku. V stanovanju je tudi ločena pralnica, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti prostora. Dnevni del stanovanja je zasnovan kot odprt, prostoren prostor, v katerem so povezani kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi na prekrito teraso, idealno mesto za uživanje v pogledu na morje in mirnem okolju v zasebnosti in udobju.Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem po celotni uporabni površini, klimatskimi napravami ter kaminom na drva, s čimer je zagotovljena visoka raven udobja skozi celo leto. Gradnja temelji na sodobnih in kakovostnih materialih, z poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine. Ob stanovanju pride parkirno mesto, ki je v lasti stanovanja.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo ekskluzivno stanovanje na zadnjem nadstropju s pogledom na morje, v mirnem okolju in vrhunski novi gradnji. Idealna je kot stalni dom, rezidenca za počitnice ali varna investicija na atraktivni lokaciji istrske obale.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 692 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 867 €/m²
Razlika od mediane +47,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 264 €/m²–4 934 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
444 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
323793

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 444 000 € · Cena na m²: 5 692 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje