Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Zambratija - Moderno stanovanje - Pogled na morje - Novogradnja
Remax center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja izjemno atraktiven stan, ki se nahaja na drugem, hkrati tudi zadnjem nadstropju moderne rezidenčne stavbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, v mirnem in urejenem naselju v okolici Umage.
Gre za kakovostno novo gradnjo v izgradnji, katere dokončanje je načrtovano za sezono 2026.
leta.
Lokacija nudi visoko raven zasebnosti in miru, z odlično povezavo z mestom in morjem, saj se center Umage nahaja le pet kilometrov stran, medtem ko je urejena plaža oddaljena približno 600 metrov.Do stanovanja se pride prekritim vhodom, ki vodi do skupnega stopnišča, iz katerega se dostopa do stanovanja v zadnji etaži stavbe.
Prav položaj na zadnjem nadstropju zagotavlja dodatno raven ekskluzivnosti, več naravne svetlobe in posebej poudarjen, odprt pogled na morje.
Vhodni prostor z garderobo vodi v osrednji del stanovanja, razpored pa je zasnovan tako, da maksimalno izkoristi vsak kvadratni meter.Stanovanje sestavlja dve spalnici, pri čemer glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko je druga kopalnica nameščena ob hodniku.
V stanovanju je tudi ločena pralnica, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti prostora.
Dnevni del stanovanja je zasnovan kot odprt, prostoren prostor, v katerem so povezani kuhinja, jedilnica in dnevni prostor.
Iz dnevnega prostora se izstopi na prekrito teraso, idealno mesto za uživanje v pogledu na morje in mirnem okolju v zasebnosti in udobju.Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem po celotni uporabni površini, klimatskimi napravami ter kaminom na drva, s čimer je zagotovljena visoka raven udobja skozi celo leto.
Gradnja temelji na sodobnih in kakovostnih materialih, z poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgoročni vrednosti nepremičnine.
Ob stanovanju pride parkirno mesto, ki je v lasti stanovanja.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo ekskluzivno stanovanje na zadnjem nadstropju s pogledom na morje, v mirnem okolju in vrhunski novi gradnji.
Idealna je kot stalni dom, rezidenca za počitnice ali varna investicija na atraktivni lokaciji istrske obale.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
216 200 € · 78 m²
2 772 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 444 000 € · Cena na m²: 5 692 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia