Apartmán Osijek
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Osijek, trojizbový byt 59 m², 2 balkóny, centrum
V centre mesta Osijek funkčný a príjemne zdobený trojizbový byt 59.05 m2, ideálny pre rodinný život alebo ako bezpečnú investíciu na prenájom.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, ktorá vedie do otvoreného priestoru obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, čím vytvára praktický a svetlý priestor pre každodenné socializovanie.
Obývacia izba je prístupná z detskej izby a obývacia izba a detská izba zdieľajú priestranný spoločný balkón z prednej časti budovy, ideálny pre rannú kávu a vonkajšie bývanie.
Nižšie je kúpeľňa s moderným dojmom a materská spálňa sa nachádza na tichšej strane bytu a má vlastný balkón z nádvoria, zadnej časti budovy, ktorá poskytuje ďalšie súkromie.
Byt je klimatizovaný a udržiavaný a poloha zabezpečuje, že obchody, školy, verejná doprava, občianska vybavenosť a mestské promenády sú dostupné pešo.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Osijek
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Podobnosť 98 %
Osijek
154 000 € · 58 m²
2 655 €/m²
Podobnosť 93 %
Osijek
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobnosť 92 %
Osijek
163 000 € · 61 m²
2 672 €/m²
Podobnosť 87 %
Osijek
149 000 € · 54 m²
2 759 €/m²
Podobnosť 87 %
Osijek
172 230 € · 57 m²
3 022 €/m²
Podobnosť 82 %
Gornji grad / Centar
188 000 € · 57 m²
3 298 €/m²
Podobnosť 79 %
Retfala
200 688 € · 61 m²
3 290 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 59 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 321919
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 729 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 59 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
