Apartment Osijek
Zu verkaufen · Osijek · Osječko-baranjska
Objektbeschreibung
Osijek, Dreizimmerwohnung, 59 m², 2 Balkone, Zentrum
Im Zentrum von Osijek wird eine funktionale und komfortabel eingerichtete Wohnung mit drei Schlafzimmern von 59,05 m2 verkauft, die sich ideal für ein Familienleben oder als sichere Investition zur Miete eignet.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, der in ein offenes Wohnzimmer führt, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und einen praktischen und hellen Raum für die tägliche Geselligkeit schafft.
Vom Wohnzimmer aus ist das Kinderzimmer zugänglich, und das Wohnzimmer und das Kinderzimmer teilen sich einen geräumigen gemeinsamen Balkon von der Vorderseite des Gebäudes, perfekt für einen Morgenkaffee und einen Aufenthalt im Freien.
Im Folgenden finden Sie ein Badezimmer mit modernem Eindruck und das Elternschlafzimmer befindet sich auf der ruhigeren Seite der Wohnung und hat einen eigenen Balkon vom Hof, der Rückseite des Gebäudes, der zusätzliche Privatsphäre bietet.
Die Wohnung ist klimatisiert und gepflegt, und die Lage stellt sicher, dass Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einrichtungen und Stadtpromenaden zu Fuß erreichbar sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
OSIJEK
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OSIJEK
154 000 € · 58 m²
2 655 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
OSIJEK
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
OSIJEK
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
OSIJEK
213 000 € · 52 m²
4 096 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
OSIJEK
163 000 € · 61 m²
2 672 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
OSIJEK
149 000 € · 54 m²
2 759 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Gornji grad / Centar
235 000 € · 59 m²
3 983 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Osijek
- Bezirk
- Osijek
- Gespanschaft
- Osječko-baranjska
- PLZ
- 31000
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 321919
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 729 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 59 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Osijek tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 666 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Osijek-Baranja [ˈɔsijɛk ˈbaraɲa] ist eine Gespanschaft im Osten Kroatiens. Sie umfasst den nordöstlichen Teil Slawoniens um die Stadt Osijek herum und den kroatischen Teil der nördlich der Drau gelegenen Landschaft Baranja. Sie grenzt im Norden an Ungarn und im Osten an die serbische Provinz Vojvodina. Sie hat eine Fläche von 4.155 km² und 255.671 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Verwaltungssitz und größte Stadt ist Osijek.
Einwohnerzahl: 305 032
Quelle: Wikipedia
