Apartmán Osijek
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Osijek, priestranný podkrovný byt s rozlohou 79 m² a dvoma úložnými priestormi
V podkroví bytového domu je číslo bytu 7, s celkovou úžitkovou plochou 79.53 m2.
Dispozícia priestorov je ideálna pre rodinu alebo tých, ktorí hľadajú funkčný a pohodlný priestor s dostatkom prirodzeného svetla.Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej kuchyne s jedálenským kútom orientovaným do zelene, dvoch veľkých spální, ďalších obytných alebo pracovných miestností, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatnej toalety.
Vďaka šikmým strešným oknám a dobrej údržbe má priestor príjemnú atmosféru a dostatok denného svetla.
Spolu s bytom prichádzajú dve skladovacie miestnosti (plochy 4.65 m2 a 3.90 m2) umiestnené v suteréne budovy, ideálne pre ďalšie ukladanie vecí.
Objekt je tichý a uprataný a byt je v zachovalom stave, okamžite obývateľný s menej estetickou úpravou podľa želania budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť je zapísaná v katastri nehnuteľností a byt je súčasťou spoluvlastníctva.
Vhodné pre rodinný život, dlhodobý prenájom alebo ako investícia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Osijek
218 000 € · 80 m²
2 725 €/m²
Podobnosť 99 %
Osijek
233 500 € · 82 m²
2 848 €/m²
Podobnosť 91 %
Osijek
178 000 € · 74 m²
2 405 €/m²
Podobnosť 89 %
Retfala
249 048 € · 76 m²
3 277 €/m²
Podobnosť 83 %
Gornji grad / Centar
278 635 € · 79 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 82 %
Gornji grad / Centar
278 425 € · 79 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 82 %
Gornji grad / Centar
160 000 € · 83 m²
1 928 €/m²
Podobnosť 82 %
Osijek
210 000 € · 74 m²
2 838 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 198 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 321325
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 198 000 € · Cena za m²: 2 506 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
