Apartma Osijek
Naprodaj · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nepremičnine
Osijek, prostorno 79m² veliko mansardno stanovanje z dvema shrambama
V podstrešju stanovanjske stavbe se nahaja stan številka 7, skupne uporabne površine 79,53 m².
Razporeditev prostorov je idealna za družino ali tiste, ki iščejo funkcionalen in udoben prostor s veliko naravne svetlobe. Stan sestavlja vhodni predprostor, prostorna kuhinja s jedilnico, ki gleda proti zelenju, dve veliki spalnici, dodatna dnevna ali delovna soba, kopalnica s kadjo in tušem ter ločen WC.
Zahvaljujoč poševnim strešnim oknom in dobremu vzdrževanju ima prostor prijetno atmosfero in obilico dnevne svetlobe. K stanovanju pripadata tudi dva shrambe (površine 4,65 m² in 3,90 m²), ki sta v kleti stavbe, idealni za dodatno shranjevanje stvari.
Stavba je mirna in urejena, stan pa je v ohranjenem stanju, takoj vseljiv z manjšimi estetskimi popravki po želji bodočega lastnika. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo, stan pa je del etažiranega souporabe.
Primerno za družinsko življenje, dolgoročno najemanje ali kot investicija.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Osijek
218 000 € · 80 m²
2 725 €/m²
Podobnost 99 %
Osijek
233 500 € · 82 m²
2 848 €/m²
Podobnost 91 %
Osijek
178 000 € · 74 m²
2 405 €/m²
Podobnost 89 %
Retfala
249 048 € · 76 m²
3 277 €/m²
Podobnost 83 %
Gornji grad / Centar
278 635 € · 79 m²
3 527 €/m²
Podobnost 82 %
Gornji grad / Centar
278 425 € · 79 m²
3 524 €/m²
Podobnost 82 %
Gornji grad / Centar
160 000 € · 83 m²
1 928 €/m²
Podobnost 82 %
Osijek
210 000 € · 74 m²
2 838 €/m²
Podobnost 81 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 198 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Osijek
- Okrožje
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 31000
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 321325
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 198 000 € · Cena na m²: 2 506 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.
Število prebivalcev: 305 032
Vir: Wikipedia
