Appartamento Osijek
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
Osijek, spazioso appartamento mansardato di 79 m² con due ripostigli
Nel sottotetto di un edificio residenziale si trova l'appartamento numero 7, con una superficie utile totale di 79,53 m².
La disposizione delle stanze è ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio funzionale e confortevole con molta luce naturale. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina spaziosa con zona pranzo affacciata sul verde, due grandi camere da letto, un'ulteriore soggiorno o studio, un bagno con vasca e doccia, e un WC separato.
Grazie alle finestre a tetto inclinate e alla buona manutenzione, lo spazio ha un'atmosfera piacevole e abbondante luce diurna. Con l'appartamento arrivano anche due ripostigli (di superficie 4,65 m² e 3,90 m²) situati nel seminterrato dell'edificio, ideali per ulteriore deposito.
L'edificio è tranquillo e ordinato, e l'appartamento è in buono stato, pronto per essere abitato con piccole finiture estetiche a piacere del futuro proprietario. L'immobile è registrato al catasto e l'appartamento fa parte di una proprietà condominiale.
Adatto per la vita familiare, affitto a lungo termine o come investimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 198 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Osijek
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 321325
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 2 506 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 79 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia
