Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Moderný jednoizbový apartmán B2 - 2. poschodie - novostavba - Rogoznica (Crljina)
Ideálne pre dovolenku, bývanie alebo investíciu Tento moderný dvojizbový byt sa nachádza v novo postavenom rezidenčnom komplexe v tichom a atraktívnom mieste v Rogoznici, v oblasti Crljina.
Kombinácia moderného dizajnu, kvalitných materiálov a funkčného usporiadania robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre osobné použitie alebo ako bezpečnú investíciu do turistických prenájmov. Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a maximálne využitie priestoru.
Otvorený obývací priestor spája kuchyňu a obývaciu izbu a je plný prirodzeného svetla, s priamym prístupom k súkromnej loggii, ktorá poskytuje pohodlný priestor na oddych.
Základné informácie B2 - 2. poschodieCelková hrubá podlahová plocha bytu je 71,90 m2Čistá využiteľná podlahová plocha bytu je 68,46 m2Podlahová plocha 10,31 m2 je vypočítaná koeficientom 0,75Byt má dve spálne a jednu kúpeľňuParkovacie miesto je k dispozíciiEnergetický certifikát je k dispozícii v dispozícii miestnostiVnútorný priestor: 7,
Je známa svojím krištáľovo čistým morom, zúbkovaným pobrežím, prístavom Frapa a prírodným fenoménom Zmajevo oko. Crljina je tichá a príjemná časť Rogoznice, známa svojimi krásnymi kamennými plážami a uvoľneným stredomorským prostredím, ideálna pre rodinný pobyt a dovolenku.
Budova a pozemok Parcela s rozlohou 98 m2 sa nachádza vo vyvýšenom polohe na vrchole CrljinaS.
Je otvorený výhľad na ostrovčeky Jaz a Lukvenjak a na Zatoglav a Ražnju. Budova sa skladá z jedného podzemného a troch nadzemných poschodí. Spolu v budove je šesť obytných jednotiek.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
318 000 € · 70 m²
4 543 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobnosť 97 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 288 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 320706
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 288 000 € · Cena za m²: 4 056 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
