Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Moderno appartamento con una camera da letto B2 - 2° piano - nuovo edificio - Rogoznica (Crljina)
Ideale per vacanza, abitazione o investimentoQuesto moderno appartamento su due livelli si trova in un complesso residenziale di nuova costruzione in una zona tranquilla e attraente a Rogoznica, nella zona di Crljina.
L'unione di design contemporaneo, materiali di alta qualità e disposizione funzionale rende questa proprietà una scelta eccellente per uso personale o come investimento sicuro per affitti turistici.L'appartamento è progettato con un'attenzione al comfort e alla massima ottimizzazione dello spazio.
Lo spazio giorno aperto collega cucina e soggiorno e si riempie di luce naturale, con accesso diretto a una loggia privata che offre un piacevole spazio per il relax.
Informazioni di base B2 - 2.pianoSuperficie lorda totale dell'appartamento è 71,90 m²Superficie netta utile dell'appartamento è 68,46 m²La loggia di superficie 10,31 m² è calcolata con coefficiente 0,75L'appartamento dispone di due camere da letto e un bagnoPosto auto disponibileIl certificato energetico è in fase di redazioneDisposizione delle stanzeIngresso / corridoio: 4,34 m²Cucina: 7,29 m²Soggiorno: 19,31 m²Camera da letto 1: 10,14 m²Bagno: 4,68 m²Loggia: 10,31 m²Corridoio 2,29 m² Camera da letto 2: 10,14m²
Caratteristiche dell'appartamentoEdificio di nuova costruzione in una posizione di qualità e tranquillaDisposizione moderna e funzionale delle stanzeLoggia privata con accesso dal soggiornoMateriali di alta qualità utilizzati e finiture moderneLocale di pertinenza al piano interratoPossibilità di personalizzare gli interni secondo le preferenze dell'acquirenteAdatto per affitti turistici o abitazione a lungo termine
Posizione – Rogoznica / CrljinaRogoznica è uno dei luoghi balneari più desiderati della Dalmazia centrale, situata tra Sibenico e Spalato.
È nota per il mare cristallino, la costa frastagliata, il porto turistico Frapa e il fenomeno naturale Occhio del Drago.Crljina è una zona tranquilla e piacevole di Rogoznica, riconoscibile per le belle spiagge di ciottoli e l'ambiente mediterraneo rilassato, ideale per soggior
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Rogoznica
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Somiglianza 100 %
Rogoznica
318 000 € · 70 m²
4 543 €/m²
Somiglianza 99 %
Rogoznica
375 000 € · 70 m²
5 357 €/m²
Somiglianza 99 %
Rogoznica
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Somiglianza 99 %
Rogoznica
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Somiglianza 99 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Somiglianza 97 %
Rogoznica
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Somiglianza 97 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
5- Appartamento · #320706 Superficie: 71 m² Locali: 2 Questa variante 288 000 €
- Appartamento · #320703 Superficie: 45 m² Locali: 1 174 000 €
- Appartamento · #320705 Superficie: 45 m² Locali: 1 183 000 €
- Appartamento · #319169 Superficie: 69 m² Locali: 2 274 000 €
- Appartamento · #320704 Superficie: 71 m² Locali: 2 274 000 €
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 288 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 71 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 320706
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 288 000 € · Prezzo al m²: 4 056 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 71 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
