Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 288 000 € 4 056 €/m²

Opis nieruchomości

Modern one-bedroom apartment B2 - 2nd floor - new building - Rogoznica (Crljina)
Idealny na wakacje, zamieszkanie lub inwestycję. Ten nowoczesny dwupokojowy apartament znajduje się w nowo wybudowanym kompleksie mieszkaniowym w cichej i atrakcyjnej lokalizacji w Rogoznicy, w rejonie Crljiny. Połączenie nowoczesnego designu, wysokiej jakości materiałów i funkcjonalnego układu sprawia, że nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno do użytku prywatnego, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Otwarta strefa dzienna łączy kuchnię i salon, jest pełna naturalnego światła i ma bezpośredni dostęp do prywatnej loggii, zapewniającej wygodne miejsce do relaksu. Podstawowe informacje B2 - 2 piętro. Całkowita powierzchnia brutto apartamentu wynosi 71,90 m2. Użytkowa powierzchnia netto apartamentu to 68,46 m2. Powierzchnia 10.31 m2 jest obliczana współczynnikiem 0,75. Apartament posiada dwie sypialnie i jedną łazienkę. Miejsce parkingowe jest dostępne. Certyfikat energetyczny jest dostępny w układzie pomieszczeń. Przestrzeń wewnętrzna: 7, Znany jest z krystalicznie czystego morza, wybrzuszonego wybrzeża, mariny Frapa i zjawiska naturalnego Zmajevo oko. Crljina to spokojna i przyjemna część Rogoznicy, znana z pięknych kamienistych plaż i relaksującej śródziemnomorskiej atmosfery, idealna na rodzinny pobyt i wakacje. Budynek i działka. Działka o powierzchni 98 m2 znajduje się w podwyższonej pozycji na szczycie Crljiny. Rozciąga się otwarty widok na wysepki Jaz i Lukvenjak oraz na Zatoglav i Ražnju. Budynek składa się z jednego podziemnego i trzech nadziemnych pięter. Łącznie w budynku znajduje się sześć lokali mieszkalnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 056 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 154 €/m²
Różnica względem mediany -2,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 971 €/m²–4 538 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 284 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

5

Dodatkowe informacje

Cena
288 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rogoznica
Powiat
Rogoznica
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22203
Powierzchnia użytkowa
71 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
320706

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 4 056 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rogoznica, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Rogoznica

Gmina Rogoznica – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2345 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 106

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.