Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán blízko mora
Na predaj byt 39 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite v Opatija, len 200 metrov od mora.Byt sa skladá z dvoch izieb (spálňa a obývacia izba), kuchyňa a kúpeľňa.
Vykurovanie a chladenie je riešené prostredníctvom klimatizácie a ďalšie pohodlie poskytuje elektrické podlahové kúrenie. Objekt bol kompletne zrekonštruovaný a vybavený v 2022.
rokov.
Kuchyňa je plne vybavená a zahŕňa indukčnú varnú dosku, vstavanú rúru, mikrovlnnú rúru, chladničku s mrazničkou, vstavanú umývačku riadu a stolový ostrov s vysokými stoličkami.
V spálni je vstavaná skriňa a manželská posteľ.
V kúpeľni je práčka a sušička.
Obývacia izba je vybavená rozkladacou pohovkou a TV.
Na oknách sú umiestnené siete proti komárom.Byt sa nachádza v menšom bytovom dome s celkom piatimi bytmi, obklopený zeleňou.
V suteréne budovy je spoločná terasa a záhrada s grilom, pre použitie nájomcov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
220 000 € · 39 m²
5 641 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
250 000 € · 40 m²
6 250 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
160 000 € · 39 m²
4 103 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
220 000 € · 39 m²
5 641 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
305 000 € · 37 m²
8 243 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
200 000 € · 37 m²
5 405 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
295 000 € · 40 m²
7 375 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
300 000 € · 40 m²
7 500 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 39 m²
- Izby
- 1
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 320286
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 641 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 39 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
