Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

1 Pokoje 39 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 220 000 € 5 641 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament blisko morza
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39 m2, położone w spokojnej okolicy w Opatiji, zaledwie 200 metrów od morza. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (sypialni i salonu), kuchni i łazienki. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione jest przez klimatyzację, a dodatkowy komfort zapewnia elektryczne ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość została całkowicie odnowiona i wyposażona w 2022 roku. lata. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zawiera płytę indukcyjną, wbudowany piekarnik, mikrofalówkę, lodówkę z zamrażarką, wbudowaną zmywarkę oraz wyspę kuchenną z wysokimi krzesłami. Sypialnia posiada wbudowaną szafę i podwójne łóżko. W łazience znajduje się pralka i suszarka. Salon wyposażony jest w rozkładaną sofę i telewizor. Na oknach zamontowano moskitiery. Mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym z pięcioma mieszkaniami, otoczonym zielenią. W piwnicy budynku znajduje się wspólna taras i ogród z grillem, do użytku najemców.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 641 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 644 €/m²

Różnica względem mediany -15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 641 €/m²–8 667 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 93 %

OPATIJA 450 000 € · 37 m² 12 162 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 26 €–312 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 220 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 39 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 320286

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 5 641 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 39 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.