Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 39 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 207 000 € 5 308 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w pełni umeblowane, 1 sypialnia + pokój dzienny, podwórko!!
Oferujemy mieszkanie o powierzchni 39,10 m2, w pełni umeblowane i odnowione, składające się z jednej sypialni, salonu, kuchni, łazienki i korytarza.
W piwnicy domu znajduje się ogród i podwórko, które są do wspólnego użytku!!
Ogrzewanie i chłodzenie apartamentu za pomocą klimatyzacji. Apartament został wyremontowany i w pełni wyposażony w 2022 roku (wyposażona kuchnia, płyta indukcyjna, piekarnik w zabudowie, kuchenka mikrofalowa, lodówka z zamrażarką, zmywarka w zabudowie, stolik z wyspą i krzesełkami do karmienia, sypialnia z wbudowaną szafą i podwójnym łóżkiem, elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz pralka i suszarka w łazience, rozkładana sofa w salonie, telewizor, klimatyzacja, moskitiery w oknach).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 308 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 399 €/m²

Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 641 €/m²–8 667 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobieństwo 95 %

OPATIJA 450 000 € · 37 m² 12 162 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 26 €–312 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 207 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 39 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 189732

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 5 308 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 39 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.