Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement entièrement meublé, 1 chambre + salon, cour !!
Nous proposons un appartement de 39,10m2, entièrement meublé et adapté, composé d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un couloir.
Au sous-sol de la maison il y a un jardin et un jardin qui sont partagés!!
Le chauffage et la climatisation de l’appartement se font via une unité de climatisation.
L’appartement a été rénové et entièrement équipé en 2022.
année (cuisine équipée, plaque à induction, four encastré, micro‑ondes, réfrigérateur avec congélateur, lave‑vaisselle encastré, table‑îlot avec haut‑sièges, pièce avec placard intégré et lit double, chauffage au sol et machine à laver et sèche‑linge dans la salle de bain, canapé‑lit dans le DB, TV, climatisation, berceau).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 207 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 189732
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 000 € · Prix au m²: 5 308 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
