À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija – Appartement de vacances ou location, 39 m², emplacement idéal
À Opatija, dans un emplacement extraordinaire près de la mer et de la plage, est à vendre un appartement entièrement rénové de 39 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec une façade restaurée (2018).
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains.
Devant l'entrée se trouve une terrasse à l'usage de l'appartement, ce qui augmente encore le confort et la commodité de vie. En 2022.
L'appartement a subi une adaptation complète : toutes les installations électriques et d'eau ont été remplacées, de nouvelles menuiseries ont été installées, la salle de bains a été entièrement décorée et de nouveaux sols et meubles ont été posés.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, des radiateurs électriques norvégiens et le chauffage au sol dans la salle de bains.
L'immeuble dispose de suffisamment de places de parking libres à proximité immédiate, et il y a une terrasse commune avec barbecue et jardin, offrant une belle vue sur la mer.
Situé sur Punta Kolova, l'un des emplacements les plus paisibles d'Opatija, l'appartement est idéal comme investissement
La mer et les plages sont à quelques minutes à pied.Le bien est propre (1/1), il n'est pas chargé et est immédiatement habitable.Pour plus d'informations et l'organisation d'une visite, nous sommes à votre disposition!Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 5 641 €/m²
Surface habitable: 39 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia