Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 39 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 220 000 € 5 641 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija – Appartamento per vacanze o affitto, 39 m2, posizione eccellente
A Opatija, in una posizione eccezionale vicino al mare e alla spiaggia, è in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 39 m2 situato al piano terra di un piccolo edificio con facciata rinnovata (2018.). L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto e bagno. Di fronte all'ingresso c'è una terrazza a disposizione dell'appartamento, che aumenta ulteriormente il comfort e la praticità del soggiorno.Nel 2022. Anno l'appartamento ha subito una completa ristrutturazione: sono state sostituite tutte le installazioni elettriche e idriche, è stata installata nuova falegnameria, il bagno è stato completamente rifinito e sono stati posati nuovi pavimenti e arredi. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da aria condizionata, radiatori elettrici norvegesi e riscaldamento a pavimento nel bagno.L'edificio dispone di sufficienti posti auto gratuiti nelle immediate vicinanze, e a disposizione c'è anche una terrazza comune con barbecue e giardino, con una splendida vista sul mare.Situato a Punta Kolovi, una delle location più attraenti di Opatija, l'appartamento è ideale sia come investimento per affitti turistici, sia come tranquilla proprietà per le vacanze. Il mare e le spiagge si trovano a pochi minuti a piedi.Proprietà è regolare (1/1), l'immobile è libero da gravami e pronto per l'occupazione immediata.Per ulteriori informazioni e per organizzare le visite, siamo a vostra disposizione.Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected] BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected] – Il tuo futuro inizia qui!

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 641 €/m²
Mediana di annunci simili 6 263 €/m²
Differenza dalla mediana -9,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 482 €/m²–8 423 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 26 €–312 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
220 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
39 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
311101

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 5 641 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 39 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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