In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija – Appartamento per vacanze o affitto, 39 m2, posizione eccellente
A Opatija, in una posizione eccezionale vicino al mare e alla spiaggia, è in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 39 m2 situato al piano terra di un piccolo edificio con facciata rinnovata (2018.).
L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto e bagno.
Di fronte all'ingresso c'è una terrazza a disposizione dell'appartamento, che aumenta ulteriormente il comfort e la praticità del soggiorno.Nel 2022.
Anno l'appartamento ha subito una completa ristrutturazione: sono state sostituite tutte le installazioni elettriche e idriche, è stata installata nuova falegnameria, il bagno è stato completamente rifinito e sono stati posati nuovi pavimenti e arredi.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da aria condizionata, radiatori elettrici norvegesi e riscaldamento a pavimento nel bagno.L'edificio dispone di sufficienti posti auto gratuiti nelle immediate vicinanze, e a disposizione c'è anche una terrazza comune con barbecue e giardino, con una splendida vista sul mare.Situato a Punta Kolovi, una delle location più attraenti di Opatija, l'appartamento è ideale sia come investimento per affitti turistici, sia come tranquilla proprietà per le vacanze.
Il mare e le spiagge si trovano a pochi minuti a piedi.Proprietà è regolare (1/1), l'immobile è libero da gravami e pronto per l'occupazione immediata.Per ulteriori informazioni e per organizzare le visite, siamo a vostra disposizione.Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected] BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected] – Il tuo futuro inizia qui!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
300 000 € · 40 m²
7 500 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
220 000 € · 39 m²
5 641 €/m²
Somiglianza 95 %
OPATIJA
235 000 € · 43 m²
5 465 €/m²
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OPATIJA
382 000 € · 43 m²
8 884 €/m²
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OPATIJA
235 000 € · 43 m²
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235 000 € · 43 m²
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OPATIJA
499 000 € · 43 m²
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OPATIJA
500 000 € · 43 m²
11 628 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 5 641 €/m²
Superficie abitabile: 39 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia