Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija – Appartamento per vacanze o affitto, 39 m2, posizione eccellente
A Opatija, in una posizione eccezionale vicino al mare e alla spiaggia, è in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 39 m2 situato al piano terra di un piccolo edificio con facciata rinnovata (2018.).
L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto e bagno.
Di fronte all'ingresso c'è una terrazza a disposizione dell'appartamento, che aumenta ulteriormente il comfort e la praticità del soggiorno.Nel 2022.
Anno l'appartamento ha subito una completa ristrutturazione: sono state sostituite tutte le installazioni elettriche e idriche, è stata installata nuova falegnameria, il bagno è stato completamente rifinito e sono stati posati nuovi pavimenti e arredi.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da aria condizionata, radiatori elettrici norvegesi e riscaldamento a pavimento nel bagno.L'edificio dispone di sufficienti posti auto gratuiti nelle immediate vicinanze, e a disposizione c'è anche una terrazza comune con barbecue e giardino, con una splendida vista sul mare.Situato a Punta Kolovi, una delle location più attraenti di Opatija, l'appartamento è ideale sia come investimento per affitti turistici, sia come tranquilla proprietà per le vacanze.
Il mare e le spiagge si trovano a pochi minuti a piedi.Proprietà è regolare (1/1), l'immobile è libero da gravami e pronto per l'occupazione immediata.Per ulteriori informazioni e per organizzare le visite, siamo a vostra disposizione.Marko PranjićGSM: +385 91/907-8903E-mail: [email protected] BaričevićGSM: +385 92/385-5680E-mail: [email protected] – Il tuo futuro inizia qui!
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 220 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 39 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 311101
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 5 641 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 39 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
