Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Ferienwohnung in Meeresnähe
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 39 m2, in ruhiger Lage in Opatija, nur 200 Meter vom Meer entfernt.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern (Schlafzimmer und Wohnzimmer), Küche und Bad.
Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen gelöst, und der zusätzliche Komfort wird durch elektrische Fußbodenheizung zur Verfügung gestellt.Das Anwesen wurde 2022 komplett renoviert und ausgestattet.
Jahr.
Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Einbauofen, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Einbaugeschirrspüler und einen Tisch mit Hochstühlen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein Doppelbett.
Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine und einem Haartrockner ausgestattet.
Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa und einem TV ausgestattet.
An den Fenstern sind Moskitonetze installiert.Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohnungen, umgeben von Grün.
Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es eine gemeinsame Terrasse und einen Garten mit Grill, für die Nutzung durch die Mieter.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 220 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 320286
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 5 641 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 39 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ONE ADRIA Nekretnine – 207 000 €; MAISON REAL ESTATE – 220 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 220 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
