Apartmán Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Moderný jednoizbový apartmán B - prízemie - novostavba - Rogoznica (Crljina)
Ideálne pre dovolenku, bývanie alebo investícieTento moderný apartmán s dvoma spálňami sa nachádza v novo vybudovanom rezidenčnom komplexe v pokojnej a atraktívnej lokalite v Rogoznici, v oblasti Crljina.
Kombinácia moderného dizajnu, kvalitných materiálov a funkčného usporiadania robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre osobné použitie alebo ako bezpečnú investíciu do turistických prenájmov. Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a maximálne využitie priestoru.
Otvorená obývacia izba spája kuchyňu a obývaciu izbu a oplýva prirodzeným svetlom, s priamym prístupom k súkromnej lodžii, ktorá poskytuje pohodlný priestor na relaxáciu.
Základné informácie B - prízemieCelková hrubá podlahová plocha bytu je 69.65 m2Čistá využiteľná podlahová plocha bytu je 66.21 m2Podlažná plocha 10.31 m2je vypočítaná koeficientom 0.75Byt má dve spálne a jedna kúpeľňaparkovacie miesto je k dispozíciiEnergetický certifikát je pri výrobe miestnostiVstupné miesto: 7,Vchodová hala:
Je známe pre svoje krištáľovo čisté more, členité pobrežie, marina Frapa a prírodný fenomén Zmajevo oko.Crljina je pokojná a príjemná časť Rogoznice, známa pre svoje krásne kamienkové pláže a uvoľnené stredomorské prostredie, ideálne pre rodinný pobyt a dovolenku.
Budova a ihriskoParcel 853 m2 sa nachádza vo vyvýšenej polohe v hornej časti CrljinaS umiestnenie je zabezpečené s otvoreným výhľadom na ostrovčeky Jaz a Lukvenjak a Zatoglav a RažnjuBudova sa skladá z jedného podzemného a troch nadzemných podlažíSpoločne v budove je šesť bytových jednotiek.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
288 000 € · 69 m²
4 174 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
274 000 € · 69 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
318 000 € · 70 m²
4 543 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
261 820 € · 68 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
275 920 € · 68 m²
4 058 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
279 045 € · 68 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 99 %
Rogoznica
291 102 € · 68 m²
4 281 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
5Doplňujúce informácie
- Cena
- 274 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rogoznica
- Okres
- Rogoznica
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 22203
- Obytná plocha
- 69 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 319169
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 274 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 69 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rogoznica
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia
