Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 3 015 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový apartmán na druhom poschodí s výhľadom na more – Brodarica pri Šibeniku
Na predaj je atraktívny a dobre vybavený byt S4, ktorý sa nachádza na druhom poschodí obytného domu v pokojnom a veľmi žiaducom mieste Brodarica, v blízkosti mesta Šibenik.
Uzavretá obytná časť bytu má rozlohu 55.42 m2 a je funkčne rozložená v dvoch spálňach, obývacej izbe s kuchyňou a jedálňou a kúpeľňou.
Terasa 13 m2 poskytuje ideálne miesto na pobyt vonku, vychutnať si výhľad na more a relaxovať počas teplejších mesiacov.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je výhľad na more, ktorý ďalej zdôrazňuje jeho exkluzivitu a dlhodobú hodnotu.
Byt je vybavený hliníkovým stolárstvom s elektrickými výťahmi, vnútornými dverami so skrytými holiacimi strojčekmi a vstupnými dverami proti vlámaniu.
podlahové a nástenné krytiny sú vyrobené z keramiky najvyššej kvality.
Klimatizačný systém pozostáva z troch klimatizačných jednotiek Panasonic, dvoch menších jednotiek v spálňach a jednej výkonnejšej jednotky v obývacej izbe, ktoré sú všetky zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Brodarica je známa pre svoje príjemné stredomorské prostredie, v blízkosti mora, dobre udržiavané pláže a promenády a vynikajúce dopravné spojenie so Šibenikom.
Lokalita je mimoriadne vhodná pre celoročné bývanie, ako aj pre investície do turistických prenájmov, kde výhľad na more ďalej zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
Pre akékoľvek ďalšie informácie, ceny alebo konzultácie, neváhajte kontaktovať našich agentov, ktorí vám pomôžu profesionálne a transparentne v celom procese nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 015 €/m²
Medián podobných ponúk 3 261 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 127 €/m²–3 699 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
68 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
317775

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 015 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje