Apartmán Matulji
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Matulji s 2 parkovacími miestami a výhľadom na more
Na predaj je priestranný a dobre vybavený trojizbový byt sa nachádza v rodinnom dome nedávnej výstavby, postavený v 2017.
rokov.
Nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí, zároveň posledné poschodie domu s celkom dvoma poschodiami, čo zaisťuje pokoj, súkromie a krásny otvorený výhľad.
Obytná plocha je 100 m2 a dispozícia je prispôsobená príjemnému rodinnému životu.
Byt je kompletne zariadený a udržiavaný, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.
Zvláštnou hodnotou je priestranný balkón s panoramatickým výhľadom na celý Kvarner, ktorý vytvára výnimočnú atmosféru po celý rok.Okrem rezidenčnej oblasti má nehnuteľnosť aj podkrovnú plochu približne 25 m2, ktorá ponúka možnosť premeny na ďalšiu obytnú oblasť, študovňu, ateliér alebo oddychovú oblasť v závislosti od potrieb budúceho majiteľa.
Ďalšou výhodou je vlastný oplotený dvor, zdobený a funkčný, s kamennou pekárňou, ideálny pre socializáciu a pobyt vonku.Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, vhodné pre rodinný život alebo ako kvalitná investícia do turistických prenájmov, a to vďaka atraktívnemu výhľadu, novostavbe a ďalším zariadeniam.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnosť 99 %
Matulji
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobnosť 98 %
Matulji
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobnosť 97 %
Matulji
273 000 € · 104 m²
2 625 €/m²
Podobnosť 96 %
Matulji
399 000 € · 96 m²
4 156 €/m²
Podobnosť 96 %
Matulji
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Podobnosť 96 %
Matulji
385 000 € · 95 m²
4 053 €/m²
Podobnosť 96 %
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 317972
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Matulji
Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.
Počet obyvateľov: 10 773
Zdroj: Wikipedia
