In vendita · Matulji · Primorsko-goranska
Appartamento a Matulji con 2 posti auto e vista mare
In vendita ampio e di qualità appartamento trilocale situato in una casa familiare di nuova costruzione, edificata nel 2017.
anno.
L'immobile si trova al secondo piano, che è anche l'ultimo piano della casa con un totale di due piani, garantendo tranquillità, privacy e una splendida vista aperta.La superficie abitativa è di 100 m² ed è distribuita per adattarsi a una confortevole vita familiare.
L'appartamento è completamente arredato e mantenuto, pronto per un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti.
Un valore aggiunto è il grande balcone da cui si gode una vista panoramica sull'intero Kvarner, creando un'atmosfera eccezionale durante tutto l'anno.Oltre alla parte abitativa, l'immobile dispone di uno spazio sottotetto di circa 25 m², che offre la possibilità di trasformarlo in ulteriore spazio abitativo, studio, atelier o zona relax, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.All'appartamento sono assegnati due posti auto, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
Un ulteriore vantaggio è il proprio giardino recintato, curato e funzionale, con una pietra da forno, ideale per incontri e momenti all'aperto.L'immobile si trova in un contesto tranquillo, adatto alla vita familiare o come investimento di qualità per affitti turistici, grazie alla vista attraente, alla costruzione recente e ai servizi aggiuntivi.
Una proprietà regolare e una completa dotazione rendono questa offerta estremamente attraente per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
MATULJI
250 000 € · 101 m²
2 475 €/m²
Somiglianza 99 %
MATULJI
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Somiglianza 99 %
MATULJI
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Somiglianza 98 %
MATULJI
260 000 € · 103 m²
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MATULJI
273 000 € · 104 m²
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MATULJI
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
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MATULJI
385 000 € · 95 m²
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MATULJI
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 950 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.
Popolazione: 10 773
Fonte: Wikipedia