Appartamento Matulji

In vendita · Matulji · Primorsko-goranska

4 Camere 100 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 3 950 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Matulji con 2 posti auto e vista mare
In vendita ampio e di qualità appartamento trilocale situato in una casa familiare di nuova costruzione, edificata nel 2017. anno. L'immobile si trova al secondo piano, che è anche l'ultimo piano della casa con un totale di due piani, garantendo tranquillità, privacy e una splendida vista aperta.La superficie abitativa è di 100 m² ed è distribuita per adattarsi a una confortevole vita familiare. L'appartamento è completamente arredato e mantenuto, pronto per un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. Un valore aggiunto è il grande balcone da cui si gode una vista panoramica sull'intero Kvarner, creando un'atmosfera eccezionale durante tutto l'anno.Oltre alla parte abitativa, l'immobile dispone di uno spazio sottotetto di circa 25 m², che offre la possibilità di trasformarlo in ulteriore spazio abitativo, studio, atelier o zona relax, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.All'appartamento sono assegnati due posti auto, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Un ulteriore vantaggio è il proprio giardino recintato, curato e funzionale, con una pietra da forno, ideale per incontri e momenti all'aperto.L'immobile si trova in un contesto tranquillo, adatto alla vita familiare o come investimento di qualità per affitti turistici, grazie alla vista attraente, alla costruzione recente e ai servizi aggiuntivi. Una proprietà regolare e una completa dotazione rendono questa offerta estremamente attraente per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 950 €/m²
Mediana di annunci simili 2 500 €/m²
Differenza dalla mediana +58,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 269 €/m²–2 755 €/m² Confrontato con 40 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Matulji
Distretto
Matulji
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51211
Superficie abitabile
100 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
317972

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 950 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Matulji, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia

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